保證還款抵押合同范本

保證還款抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丙方（貸款人）借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），借款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。為確保丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿提供抵押物，乙方同意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為債務(wù)的抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

二、抵押權(quán)范圍

1.本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括甲方對(duì)丙方的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

2.甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)生逾期還款、違約等情況，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

三、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方在借款期限內(nèi)，如未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

3.抵押物拍賣(mài)、變賣(mài)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還丙方的債權(quán)。

五、抵押物轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓抵押物前，應(yīng)通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.甲方與丙方簽訂的借款合同；

3.丙方出具的借款憑證；

4.乙方與丙方簽訂的保證合同（如有）。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向丁方（貸款人）借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），借款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。為確保丁方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿提供抵押物，乙方同意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為債務(wù)的抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)，丙方享有連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，對(duì)甲方未能按時(shí)償還的債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

3.丙方有權(quán)參與甲方的債務(wù)重組談判，但不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)支持、債務(wù)重組等。

2.甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保范圍內(nèi)，將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知丙方并取得其書(shū)面同意。

3.甲方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，如發(fā)生逾期還款、違約等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，對(duì)甲方未能按時(shí)償還的債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的抵押擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

五、違約及限制條款

1.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.甲方與丁方簽訂的借款合同；

3.丁方出具的借款憑證；

4.丙方與丁方簽訂的擔(dān)保合同。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義：

1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方在債務(wù)償還過(guò)程中擁有更多保障，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，可享受丙方提供的財(cái)務(wù)支持、債務(wù)重組等增值服務(wù)，提升經(jīng)營(yíng)效益。

3.甲方在債務(wù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，擁有更多自主權(quán)，有利于優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

第三方介入意義與目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、全面的擔(dān)保服務(wù)，確保丁方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

2.丙方在擔(dān)保過(guò)程中，可對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，有助于甲方及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

3.丙方作為中立第三方，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，維護(hù)各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（擔(dān)保人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬向丁方（貸款人）借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________），借款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。為確保丁方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方同意為甲方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為債務(wù)的抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)，丙方享有監(jiān)督和優(yōu)先受償權(quán)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，對(duì)甲方未能按時(shí)償還的債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于通知乙方和丁方，以及采取法律行動(dòng)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的完整信息和所有權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，優(yōu)先獲得抵押物的變現(xiàn)所得，以?xún)斶€丁方的債權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，向甲方追償。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，如發(fā)生逾期還款、違約等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和可用性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的調(diào)查和檢查，提供必要的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)信息。

五、違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件；

2.甲方與丁方簽訂的借款合同；

3.丁方出具的借款憑證；

4.丙方與丁方簽訂的擔(dān)保合同。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義：

1.乙方作為擔(dān)保人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，保障了自己的權(quán)益，確保在甲方違約時(shí)能夠優(yōu)先受償。

2.乙方通過(guò)本合同，明確了在甲方違約時(shí)的權(quán)利和行動(dòng)方案，提高了自身的風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

3.乙方在