出售農(nóng)村用地合同范例

出售農(nóng)村用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的農(nóng)村用地（以下簡稱“標的用地”）；

2.賣方愿意將標的用地出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的用地基本情況

1.1標的用地位于________________，四至范圍為：________________。

1.2標的用地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.3標的用地使用權(quán)登記面積為________________平方米，土地所有權(quán)歸賣方所有。

第二條合同價款及支付方式

2.1標的用地總價款為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的________________%作為定金，剩余總價款在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

第三條標的用地過戶手續(xù)

3.1賣方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的用地過戶手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證書變更、土地登記等。

3.2買方應積極配合賣方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第四條違約責任

4.1如賣方未按約定時間、地點交付標的用地，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。

4.2如買方未按約定時間、地點支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的用地土地權(quán)屬證書復印件；

2.標的用地地形圖；

3.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的農(nóng)村用地（以下簡稱“標的用地”）；

2.賣方愿意將標的用地出售給買方；

3.丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的用地基本情況

1.1標的用地位于________________，四至范圍為：________________。

1.2標的用地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.3標的用地使用權(quán)登記面積為________________平方米，土地所有權(quán)歸賣方所有。

第二條合同價款及支付方式

2.1標的用地總價款為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的________________%作為定金，剩余總價款在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

2.3丙方在交易過程中提供的中介服務(wù)費用為人民幣________________元，買方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付給丙方。

第三條第三方責任與權(quán)利

3.1丙方負責協(xié)調(diào)買賣雙方就標的用地交易事宜進行洽談，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。

3.3丙方在交易過程中應保證買賣雙方合法權(quán)益，并對交易信息保密。

3.4丙方不承擔標的用地過戶手續(xù)辦理失敗或因標的用地本身問題導致的交易風險。

第四條買方權(quán)益與責任

4.1買方享有標的用地使用權(quán)，并有權(quán)在符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，對標的用地進行開發(fā)、建設(shè)等用途。

4.2買方應按合同約定支付合同價款，并承擔標的用地過戶手續(xù)辦理的相關(guān)費用。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供標的用地相關(guān)證明文件，并有權(quán)在標的用地過戶手續(xù)辦理前對標的用地進行實地查看。

第五條賣方權(quán)益與責任

5.1賣方享有標的用地所有權(quán)，并有權(quán)將標的用地出售給買方。

5.2賣方應按合同約定交付標的用地，并協(xié)助買方辦理標的用地過戶手續(xù)。

5.3賣方應保證標的用地權(quán)屬清晰，無任何爭議或負擔。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時間、地點交付標的用地，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。

6.2如賣方提供的標的用地存在權(quán)屬爭議或負擔，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3如賣方違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的用地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次交易旨在提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達成交易，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，主導本次交易，旨在獲取標的用地，實現(xiàn)土地開發(fā)或建設(shè)等目的。甲方通過主導交易，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對交易過程和結(jié)果有更大的掌控權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的農(nóng)村用地（以下簡稱“標的用地”）；

2.賣方愿意將標的用地出售給買方；

3.丙方作為融資擔保方，為賣方提供融資擔保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的用地基本情況

1.1標的用地位于________________，四至范圍為：________________。

1.2標的用地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.3標的用地使用權(quán)登記面積為________________平方米，土地所有權(quán)歸賣方所有。

第二條融資擔保服務(wù)

2.1丙方同意為賣方提供融資擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣________________元。

2.2丙方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方提供融資擔保，確保賣方能夠順利獲得融資。

第三條乙方權(quán)益與責任

3.1乙方享有標的用地所有權(quán)，并有權(quán)將標的用地出售給買方。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向買方交付標的用地，并協(xié)助買方辦理標的用地過戶手續(xù)。

3.3乙方應保證標的用地權(quán)屬清晰，無任何爭議或負擔。

第四條丙方責任與權(quán)利

4.1丙方作為融資擔保方，有權(quán)要求乙方提供標的用地相關(guān)證明文件，以核實標的用地權(quán)屬。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未能按時償還融資，丙方有權(quán)要求乙方履行擔保責任，包括但不限于處置標的用地以償還債務(wù)。

4.3丙方在擔保期間，有權(quán)對標的用地進行監(jiān)管，確保標的用地不被用于非法活動。

第五條買方權(quán)益與責任

5.1買方享有標的用地使用權(quán)，并有權(quán)在符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，對標的用地進行開發(fā)、建設(shè)等用途。

5.2買方應在合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的________________%作為定金，剩余總價款在標的用地過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

5.3買方有權(quán)要求賣方提供標的用地相關(guān)證明文件，并有權(quán)在標的用地過戶手續(xù)辦理前對標的用地進行實地查看。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定時間、地點交付標的用地，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。

6.2如乙方提供的標的用地存在權(quán)屬爭議或負擔，乙方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3如乙方違反合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的用地所