公積金抵押買房合同范例

公積金抵押買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意為乙方提供公積金貸款用于購買房屋，乙方愿意按照甲方的規(guī)定及法律法規(guī)的有關規(guī)定，以公積金抵押的方式向甲方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本借款用途為購買位于__________的房產，房屋產權證號為__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)放貸款時的利率為準。

三、抵押物及抵押權

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2乙方保證抵押物無產權瑕疵，且乙方對抵押物享有完全的所有權和處分權。

3.3本合同簽訂后，乙方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方，抵押權自登記之日起生效。

四、還款方式

4.1乙方應按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應按時足額歸還貸款本金及利息，逾期還款的，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計收。

五、違約責任

5.1乙方未按時足額歸還貸款本息的，甲方有權采取一切法律手段追討，并要求乙方支付逾期利息、罰金及律師費等費用。

5.2乙方如需提前償還全部或部分借款本息，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，按雙方約定的方式辦理提前還款手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押登記證明復印件

3.借款人身份證明復印件

4.其他相關證明材料復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方愿意為乙方提供公積金貸款用于購買房屋，乙方愿意按照甲方的規(guī)定及法律法規(guī)的有關規(guī)定，以公積金抵押的方式向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本借款用途為購買位于__________的房產，房屋產權證號為__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)放貸款時的利率為準。

三、抵押物及抵押權

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2乙方保證抵押物無產權瑕疵，且乙方對抵押物享有完全的所有權和處分權。

3.3本合同簽訂后，乙方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方，抵押權自登記之日起生效。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本借款承擔連帶擔保責任，在乙方未按時足額歸還貸款本息時，丙方應立即代為償還。

4.2丙方擔保期間，如乙方發(fā)生任何違約行為，丙方均有權要求乙方立即償還全部借款本息。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供借款用途證明，如乙方提供虛假證明，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權在乙方未按時足額歸還貸款本息時，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，采取一切法律手段追討借款本息，包括但不限于訴訟、仲裁等。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按時足額歸還貸款本息，如逾期還款，乙方應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計收。

6.2乙方如需提前償還全部或部分借款本息，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，按雙方約定的方式辦理提前還款手續(xù)。

6.3乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）提供虛假借款用途證明；

（2）未按時足額歸還貸款本息；

（3）未經甲方同意，擅自處置抵押物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押登記證明復印件

3.借款人身份證明復印件

4.擔保人身份證明復印件

5.其他相關證明材料復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本借款提供了額外的安全保障，確保了甲方的權益不受損害。丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔連帶責任，有利于甲方在乙方無法按時還款時，通過丙方追回借款本息，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借人，在本次借款中處于主導地位，通過設定嚴格的借款條件、違約責任和擔保條款，保障了自身的權益。甲方的主導地位有助于確保借款資金的安全，維護了金融市場的穩(wěn)定。同時，甲方的主導地位也有利于規(guī)范借款行為，促進借款市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款機構）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于乙方因購買房產需要資金支持，甲方愿意為乙方提供公積金貸款，丙方愿意為乙方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、借款金額及用途

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2本借款用途為購買位于__________的房產，房屋產權證號為__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本借款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)放貸款時的利率為準。

三、抵押物及抵押權

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的抵押物。

3.2乙方保證抵押物無產權瑕疵，且乙方對抵押物享有完全的所有權和處分權。

3.3本合同簽訂后，乙方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方，抵押權自登記之日起生效。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本借款承擔連帶擔保責任，在乙方未按時足額歸還貸款本息時，丙方應立即代為償還。

4.2丙方擔保期間，如乙方未發(fā)生違約行為，丙方有權要求乙方提前解除擔保合同。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2乙方有權在貸款期限內，按約定的還款計劃分期償還貸款本息。

5.3乙方有權在貸款期限內，經甲方同意，提前償還全部或部分貸款本息。

六、甲方的義務及違約責任

6.1甲方應按合同約定的時間、金額和方式發(fā)放貸款。

6.2甲方不得擅自變更貸款利率，如需變更，應提前通知乙方。

6.3甲方如未按時發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.4甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、乙方的義務及違約責任

7.1乙方應按時足額償還貸款本息，如逾期還款，乙方應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計收。

7.2乙方如提前償還全部或部分貸款本息，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，按雙方約定的方式辦理提前還款手續(xù)。

7.3乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）提供虛假借款用途證明；

（2）未按時足額歸還貸款本息；

（3）未經甲方同意，擅自處置抵押物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.抵押登記證明復印件

3.借款人身份證明復印件

4.擔保人身份證明復印件

5.其他相關證明材料復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本次借款合同中處于主導地位，通過設定明確的貸款利率、還款計劃和解約條件，保障了自己的權益。乙方