倆人合伙購(gòu)房合同范例

倆人合伙購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就雙方共同購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________。

1.2房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、合伙購(gòu)房事項(xiàng)

2.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，雙方各占__________比例。

2.2甲方與乙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、房產(chǎn)權(quán)屬及登記

3.1甲方與乙方在購(gòu)房合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。

3.2房產(chǎn)權(quán)屬登記完成后，房產(chǎn)證載明的權(quán)利人應(yīng)為甲方與乙方共同所有。

四、房產(chǎn)交易稅費(fèi)

4.1甲方與乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)。

4.2甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例。

五、違約責(zé)任

5.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件；

3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為資金提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________。

1.2房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、丙方作為資金提供方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意向甲方提供購(gòu)房所需資金總額為人民幣_(tái)_________元，用于購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.2丙方提供的資金僅限于購(gòu)房款項(xiàng)，不得用于其他用途。

2.3丙方有權(quán)在甲方與乙方購(gòu)房過(guò)程中，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.4丙方在購(gòu)房完成后，享有按照約定比例的優(yōu)先受償權(quán)。

2.5丙方有權(quán)在甲方與乙方任何一方違約時(shí)，要求立即返還已提供的全部資金。

三、甲方與乙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，甲方出資比例為_(kāi)_________%，乙方出資比例為_(kāi)_________%。

3.2甲方與乙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.4甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于資金使用、房產(chǎn)管理等方面。

3.5甲方在丙方提供的資金到位后，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定時(shí)間完成出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資金額的__________%。

4.2丙方如未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期資金金額的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、限制條款

5.1乙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自處置房產(chǎn)或進(jìn)行抵押、出租等行為。

5.2甲方在未經(jīng)丙方同意的情況下，不得擅自處置丙方提供的資金或?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行處分。

5.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件；

3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件；

4.丙方出資證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠順利進(jìn)行。通過(guò)引入丙方，甲方不僅能夠獲得資金支持，還能夠通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，以保障其權(quán)益。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在確保各方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。整體而言，本合同旨在通過(guò)三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目的，同時(shí)保障各方權(quán)益，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)出售事宜，并引入丁方作為購(gòu)房資金提供方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________。

1.2房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、丁方作為購(gòu)房資金提供方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方同意向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_________元，用于購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

2.2丁方支付的購(gòu)房款項(xiàng)僅限于購(gòu)房用途，不得用于其他用途。

2.3丁方有權(quán)在乙方與甲方房產(chǎn)交易過(guò)程中，對(duì)交易進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.4丁方在房產(chǎn)交易完成后，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.5丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已付款項(xiàng)。

三、乙方與甲方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)證過(guò)戶至甲方名下。

3.3乙方享有對(duì)房產(chǎn)的完整權(quán)益，包括但不限于出售、抵押、出租等權(quán)利。

3.4乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，享有對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于資金支付、房產(chǎn)交接等方面。

3.5乙方在丁方提供的資金到位后，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.2乙方如未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、限制條款

5.1甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自處置房產(chǎn)或進(jìn)行抵押、出租等行為。

5.2乙方在未經(jīng)丁方同意的情況下，不得擅自處置房產(chǎn)或進(jìn)行處分。

5.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易合同復(fù)印件；

3.丁方出資證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方作為房產(chǎn)所有者，引入丁方作為購(gòu)房資金提供方，旨在通過(guò)丁方的資金支持，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售，并確保自身的權(quán)益得到保障。乙