保利物業(yè)合同范例

保利物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：保利物業(yè)管理公司

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”。

2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理。

3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、消防管理、安防監(jiān)控等。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用按月計(jì)收，甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

3.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保物業(yè)的安全、舒適、美觀。

3.乙方應(yīng)保障物業(yè)的正常使用，對(duì)損壞的公共設(shè)施設(shè)備及時(shí)修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用的__________倍。

2.乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

五、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

2.物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)安全管理制度

4.物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：保利物業(yè)管理公司

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有人）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：保利物業(yè)管理公司

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”。

2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行管理。

3.丙方愿意提供專項(xiàng)服務(wù)，以提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

4.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于__________（詳細(xì)列出丙方提供的服務(wù)內(nèi)容）。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、消防管理、安防監(jiān)控等。

二、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.丙方應(yīng)按照合同約定提供專項(xiàng)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方和丙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和業(yè)主的合法權(quán)益。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容，支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.丙方服務(wù)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)收，由甲方支付。

3.物業(yè)管理費(fèi)用和專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方和丙方支付當(dāng)月費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過程中保護(hù)業(yè)主的隱私和信息安全。

4.甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求調(diào)整物業(yè)管理方案。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)備及時(shí)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保物業(yè)的安全、舒適、美觀。

3.乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整物業(yè)管理方案，確保甲方權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專項(xiàng)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)配合乙方和甲方的工作，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況和進(jìn)展。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月費(fèi)用的__________倍。

2.乙方和丙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金最高不超過當(dāng)月費(fèi)用的__________倍。

3.乙方和丙方泄露業(yè)主隱私或信息安全造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

2.丙方專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

3.物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

5.物業(yè)安全管理制度

6.物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備清單

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：保利物業(yè)管理公司

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過提供專業(yè)、高效的專項(xiàng)服務(wù)，提升物業(yè)管理的整體水平，滿足甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的高要求。丙方的專業(yè)性和高效性能夠?yàn)榧追綆硪韵吕妫?/p>

-提高物業(yè)的使用價(jià)值和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

-增強(qiáng)業(yè)主的居住舒適度和滿意度。

-降低物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有人，對(duì)物業(yè)的權(quán)益享有絕對(duì)主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保以下目的的實(shí)現(xiàn)：

-保障自身的權(quán)益不受侵害。

-確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。

-維護(hù)物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值和社會(huì)形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理公司）：保利物業(yè)管理公司

乙方（物業(yè)所有人）：__________

丙方（第三方咨詢機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

1.甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)，愿意對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行管理。

2.丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，有助于甲方提升物業(yè)管理水平。

3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

2.丙方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于__________（詳細(xì)列出丙方提供的服務(wù)內(nèi)容）。

3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、消防管理、安防監(jiān)控等。

二、咨詢服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，保證咨詢服務(wù)的專業(yè)性和有效性。

2.甲方應(yīng)充分利用丙方的咨詢服務(wù)，提高物業(yè)管理水平。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)咨詢服務(wù)的實(shí)施情況和效果。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.丙方咨詢服務(wù)的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)收，由乙方支付。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)收，乙方應(yīng)在每月__________日前向丙方支付當(dāng)月費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)建議調(diào)整物業(yè)管理方案。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性。

3.丙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合丙方開展咨詢服務(wù)工作，提供必要的資料和信息。

3.甲方應(yīng)按照丙方的咨詢服務(wù)建議，對(duì)物業(yè)管理方案進(jìn)行合理調(diào)整。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月費(fèi)用的__________倍。

2.丙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的專業(yè)性和有效性，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金最高不超過當(dāng)月費(fèi)用的__________倍。

3.丙方泄露乙方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

2.丙方咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.丙方服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)安全管理制度

5.物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備清單

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：保利物業(yè)管理公司

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，通過主導(dǎo)合同條款的制定，確保以下目的的實(shí)現(xiàn)：

-保護(hù)自身作為