上崗門面出租合同范例

上崗門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

1.租賃物在使用過程中，因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

2.乙方在使用過程中，因人為原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物現(xiàn)狀描述

（4）租金支付憑證

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面，愿意出租給乙方使用，同時丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，為保障甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方經(jīng)營活動的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方合法經(jīng)營。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動引起的侵權(quán)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，隨時對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動引起的侵權(quán)責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行協(xié)助監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違法經(jīng)營，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（2）丙方未承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動引起的侵權(quán)責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物現(xiàn)狀描述

（4）租金支付憑證

（5）其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物合法使用，防止乙方違法經(jīng)營活動。

2.引入第三方，實現(xiàn)甲乙雙方共同監(jiān)督，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益，實現(xiàn)租金收益最大化。

2.通過監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，降低潛在風(fēng)險，維護(hù)租賃物的完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，丙方作為乙方的投資合作伙伴，為保障乙方的投資權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方的投資合作伙伴，有權(quán)參與租賃物的管理和決策。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方的經(jīng)營活動符合投資預(yù)期。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，采取措施維護(hù)其投資權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在租賃期間單方面改變租賃物的使用條件，如需變更，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營決策、客戶關(guān)系等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）租賃物