分時(shí)度假銷售合同范本

分時(shí)度假銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的分時(shí)度假物業(yè)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分時(shí)度假物業(yè)的基本情況

1.1甲方分時(shí)度假物業(yè)位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，共有_________________________套分時(shí)度假單元。

二、分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)，甲方同意將上述物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)為_(kāi)________________________，具體使用時(shí)間如下：

（1）每年_________________________天；

（2）具體使用日期為_(kāi)________________________。

2.3乙方購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)為_(kāi)________________________，具體使用房間為_(kāi)________________________。

三、分時(shí)度假物業(yè)的交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將分時(shí)度假物業(yè)交付給乙方。

3.2甲方交付給乙方的分時(shí)度假物業(yè)應(yīng)符合以下條件：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）符合甲方承諾的分時(shí)度假物業(yè)品質(zhì)；

（3）具備正常使用條件。

四、分時(shí)度假物業(yè)的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用分時(shí)度假物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)分時(shí)度假物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

五、費(fèi)用及支付

5.1乙方購(gòu)買(mǎi)分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元。

5.2乙方支付的費(fèi)用包括：

（1）分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)費(fèi)用；

（2）物業(yè)設(shè)施維修基金；

（3）物業(yè)管理費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付上述費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付分時(shí)度假物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

6.2乙方未按本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

6.3雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

7.2有以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_(kāi)________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.分時(shí)度假物業(yè)使用說(shuō)明；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的分時(shí)度假物業(yè)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供分時(shí)度假物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分時(shí)度假物業(yè)的基本情況

1.1甲方分時(shí)度假物業(yè)位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，共有_________________________套分時(shí)度假單元。

二、分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)，甲方同意將上述物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)為_(kāi)________________________，具體使用時(shí)間如下：

（1）每年_________________________天；

（2）具體使用日期為_(kāi)________________________。

2.3乙方購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)為_(kāi)________________________，具體使用房間為_(kāi)________________________。

三、第三方服務(wù)提供方丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)分時(shí)度假物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方備案。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于入住率、設(shè)施維護(hù)狀況等。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有分時(shí)度假物業(yè)的所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，調(diào)整分時(shí)度假物業(yè)的使用規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在使用分時(shí)度假物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞。

5.3乙方不得擅自改變分時(shí)度假物業(yè)的用途，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

6.2乙方擅自改變分時(shí)度假物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。

七、合同解除

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

7.2有以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_(kāi)________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高分時(shí)度假物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理水平，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，提升用戶體驗(yàn)。

9.2第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于甲方集中精力發(fā)展分時(shí)度假業(yè)務(wù)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為分時(shí)度假物業(yè)的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

10.2甲方通過(guò)合同約定，明確了乙方的權(quán)利和義務(wù)，限制了乙方的違約行為，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.分時(shí)度假物業(yè)使用說(shuō)明；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.第三方丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（分時(shí)度假物業(yè)所有者）：_________________________

乙方（分時(shí)度假物業(yè)使用者）：_________________________

丙方（分時(shí)度假物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的分時(shí)度假物業(yè)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的使用權(quán)，丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)提供分時(shí)度假物業(yè)的運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分時(shí)度假物業(yè)的基本情況

1.1甲方分時(shí)度假物業(yè)位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，共有_________________________套分時(shí)度假單元。

二、分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)，甲方同意將上述物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)為_(kāi)________________________，具體使用時(shí)間如下：

（1）每年_________________________天；

（2）具體使用日期為_(kāi)________________________。

2.3乙方購(gòu)買(mǎi)的使用權(quán)為_(kāi)________________________，具體使用房間為_(kāi)________________________。

三、第三方服務(wù)提供方丙方的責(zé)任和義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)分時(shí)度假物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。

3.2丙方應(yīng)制定并執(zhí)行分時(shí)度假物業(yè)的管理制度，保障乙方的合法權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于入住率、設(shè)施維護(hù)狀況等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)，甲方和丙方應(yīng)保障乙方使用權(quán)的完整性和連續(xù)性。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有分時(shí)度假物業(yè)的維修、保養(yǎng)和更新服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)參與分時(shí)度假物業(yè)的決策，包括但不限于重大維修、改造等事項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保分時(shí)度假物業(yè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付前完成所有必要的設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供分時(shí)度假物業(yè)的使用權(quán)，并確保丙方的服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，共同維護(hù)分時(shí)度假物業(yè)的運(yùn)營(yíng)秩序。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供使用權(quán)或丙方未提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

6.2若丙方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變分時(shí)度假物業(yè)的使用規(guī)則，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、合同解除

7.1本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自解除本合同。

7.2有以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方或丙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)及政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為_(kāi)________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為分時(shí)度假物業(yè)的使用者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保分時(shí)度假體驗(yàn)的質(zhì)量。

9.2乙方通過(guò)合同約定，明確了甲方的責(zé)任和義務(wù)，限制了甲方的違約行為，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的作用是提供物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)，而非主導(dǎo)整個(gè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程。

10.2甲方