出租工廠 合同范例

出租工廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，現(xiàn)愿將該工廠出租給乙方使用，乙方愿意承租該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前支付甲方。

3.2租賃費用以人民幣支付，如遇國家政策調(diào)整，租賃費用按國家規(guī)定進行調(diào)整。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在租賃物交付后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2乙方應按甲方要求進行租賃物的維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的保險

6.1甲方應自行對租賃物進行保險，并承擔相應的保險費用。

6.2乙方在租賃期間應對其自身使用租賃物所發(fā)生的意外損失承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分_________%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠，現(xiàn)愿將該工廠出租給乙方使用，丙方作為第三方，提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工廠，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前支付甲方。

3.2租賃費用以人民幣支付，如遇國家政策調(diào)整，租賃費用按國家規(guī)定進行調(diào)整。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在租賃物交付后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，保持租賃物完好。

5.2乙方應按甲方要求進行租賃物的維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

6.2如乙方未按本合同約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護與保養(yǎng)。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

7.4甲方有權在合同到期或乙方違約時，收回租賃物。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

8.2乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

8.3乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

8.4乙方應遵守合同約定的其他條款。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分_________%的違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如未按約定進行租賃物的維護與保養(yǎng)，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保服務，確保甲方在乙方違約時能夠得到賠償，維護甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，甲方享有廣泛的監(jiān)督權、收回權以及要求丙方承擔擔保責任的權利，同時甲方也承擔了租賃物的維護責任。乙方則承擔了支付租金、合理使用租賃物以及遵守合同約定的義務。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身利益，乙方則能夠在合理的條件下使用租賃物，丙方則通過提供擔保服務獲得相應的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公樓，現(xiàn)愿將該辦公樓出租給乙方使用，丙方作為第三方，提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前支付甲方。

3.2租賃費用以人民幣支付，如遇國家政策調(diào)整，租賃費用按國家規(guī)定進行調(diào)整。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在租賃物交付后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)書面通知甲方。

五、物業(yè)管理服務

5.1丙方作為第三方，提供租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，滿足乙方的合理需求。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

6.2乙方有權在丙方服務不符合約定時，要求甲方更換物業(yè)管理服務提供方。

6.3乙方有權在租賃期間，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證租賃物的安全和完好，確保乙方正常使用。

7.2甲方應按照合同約定，配合乙方進行必要的裝修和改造。

7.3甲方應保證丙方提供的服務符合合同要求，對丙方的服務質(zhì)量負責。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_________%的違約金。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.物業(yè)管理服務細則

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃期間的權益得到充分保障，包括對物業(yè)管理服務的監(jiān)督權、對租賃物