公寓獨立出租合同范例

公寓獨立出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的公寓一套，甲方同意將上述公寓獨立出租給乙方，乙方同意承租該公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于（地址）的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金（租金金額）元，共計（租賃期限）個月，租金支付方式為：（支付方式）。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金（押金金額）元，甲方在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，但屬于租賃物本身質(zhì)量問題的除外。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

七、提前終止租賃

7.1任何一方欲提前終止租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：（簽訂日期）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的公寓一套，甲方同意將上述公寓獨立出租給乙方，乙方同意承租該公寓。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方履行租賃合同的行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于（地址）的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金（租金金額）元，共計（租賃期限）個月，租金支付方式為：（支付方式）。

3.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金（逾期利率）的違約金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金（押金金額）元，甲方在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，但屬于租賃物本身質(zhì)量問題的除外。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的乙方履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物使用及維修等。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、提前終止租賃

8.1任何一方欲提前終止租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、甲方權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于銀行擔(dān)保、第三方擔(dān)保等。

11.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

11.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。

十二、乙方違約及限制條款

12.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金（逾期利率）的違約金。

12.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途及功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

12.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到相應(yīng)的補償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和完好，以及租金的按時支付。

附件：

1.房屋租賃合同備案證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：（簽訂日期）

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的公寓一套，乙方有意承租該公寓，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于（地址）的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金（租金金額）元，共計（租賃期限）個月，租金支付方式為：（支付方式）。

3.2甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，按照合同約定退還乙方已支付的租金和押金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金（押金金額）元，甲方在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，但屬于租賃物本身質(zhì)量問題的除外。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對本合同項下的乙方履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物使用及維修等。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、提前終止租賃

8.1任何一方欲提前終止租賃，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、乙方權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同備案證明等。

10.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，并享有租賃物的居住權(quán)益。

10.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，要求甲方按照合同約定退還押金和已支付租金。

十一、甲方違約及限制條款

11.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金（逾期利率）的違約金。

11.2甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或賠償損失。

11.3甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身的合法權(quán)益。通過合同條款的設(shè)定，乙方能夠獲得租賃物的居住權(quán)益，并在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時