住房抵押欠款合同范例

住房抵押欠款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要，向乙方申請(qǐng)住房抵押貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的住房抵押貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方償還貸款本息：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）每月還款日為_(kāi)_________日。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同貸款的抵押物。

3.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等文件應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付乙方。

四、抵押登記及保險(xiǎn)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)抵押房產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，逾期償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金額的__________%計(jì)收。

5.2甲方未按約定辦理抵押登記或未投?；馂?zāi)保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；

3.火災(zāi)保險(xiǎn)單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要，向乙方申請(qǐng)住房抵押貸款，為確保甲方履行還款義務(wù)，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的住房抵押貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方償還貸款本息：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）每月還款日為_(kāi)_________日。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同貸款的抵押物。

3.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等文件應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付乙方。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。

4.2丙方在本合同貸款期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有在貸款期限內(nèi)按照合同約定償還貸款本息的權(quán)利。

5.2甲方享有在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息的權(quán)利，但需提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按乙方規(guī)定支付提前還款罰息。

5.3甲方享有在貸款期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的__________%計(jì)收。

6.2乙方如擅自提高貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按提高利率部分貸款金額的__________%計(jì)收。

6.3乙方如泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)益

7.1丙方享有在本合同貸款期限內(nèi)，隨時(shí)要求甲方提供反擔(dān)保的權(quán)利。

7.2丙方享有在本合同貸款期限內(nèi)，隨時(shí)要求乙方提供擔(dān)保措施的權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；

3.火災(zāi)保險(xiǎn)單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.擔(dān)保協(xié)議。

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為可靠的還款保障。通過(guò)本合同，甲方在貸款期限、利率、還款方式等方面享有充分的權(quán)利，同時(shí)乙方和丙方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，有利于保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲方住房消費(fèi)。第三方介入的意義在于，通過(guò)擔(dān)保方的連帶責(zé)任，提高了貸款的安全性，降低了甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi)的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買住房，需要向乙方申請(qǐng)住房抵押貸款，為保障乙方的貸款安全，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)的住房抵押貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

1.2本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.2甲方應(yīng)按以下還款方式向乙方償還貸款本息：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）每月還款日為_(kāi)_________日。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于__________的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同貸款的抵押物。

3.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等文件應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付乙方。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。

4.2丙方在本合同貸款期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有在貸款期限內(nèi)按照合同約定向甲方發(fā)放貸款的權(quán)利。

5.2乙方享有在貸款期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

5.3乙方享有在貸款期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金額的__________%計(jì)收。

6.2甲方如未按約定辦理抵押登記或未投?；馂?zāi)保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)益

7.1丙方享有在本合同貸款期限內(nèi)，隨時(shí)要求甲方提供反擔(dān)保的權(quán)利。

7.2丙方享有在本合同貸款期限內(nèi)，隨時(shí)要求乙方提供擔(dān)保措施的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)；

3.火災(zāi)保險(xiǎn)單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙