別墅清包工合同范例

別墅清包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要將位于________________________的別墅進(jìn)行清包工施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程期限：________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單及簽證，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款；

（4）甲方在支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)交接工作；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃；

（3）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，提交工程量清單及簽證；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

2.工程驗(yàn)收：

（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）工程驗(yàn)收方式：雙方共同組織驗(yàn)收；

（3）工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格。

四、工程變更及簽證

1.工程變更：

（1）因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量增加或減少時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更后的工程量及變更后的合同價(jià)款；

（2）工程變更后的合同價(jià)款，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程簽證：

（1）乙方在施工過(guò)程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交簽證申請(qǐng)；

（2）甲方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)審核簽證申請(qǐng)，并書(shū)面答復(fù)乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）未按合同約定完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要將位于________________________的別墅進(jìn)行清包工施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程期限：________________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計(jì)文件審核、施工過(guò)程監(jiān)督、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，并監(jiān)督整改落實(shí)。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度問(wèn)題提出調(diào)整建議，并要求乙方按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的最終決定權(quán)，對(duì)丙方的監(jiān)理工作有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單及簽證，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款；

（4）甲方在支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。

五、工程變更及簽證

1.工程變更：

（1）因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量增加或減少時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更后的工程量及變更后的合同價(jià)款；

（2）工程變更后的合同價(jià)款，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程簽證：

（1）乙方在施工過(guò)程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交簽證申請(qǐng)；

（2）甲方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)審核簽證申請(qǐng)，并書(shū)面答復(fù)乙方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方如擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量不合格的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中存在重大安全隱患或嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停工整改。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，其介入本合同旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程投資效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程投資方，對(duì)本合同具有主導(dǎo)地位，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，有利于工程順利進(jìn)行，保障甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方計(jì)劃在________________________進(jìn)行一棟住宅樓的建設(shè)，乙方作為承建方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程期限：________________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于進(jìn)度控制、成本管理、合同管理、質(zhì)量管理等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提交施工計(jì)劃、材料清單、施工日志等項(xiàng)目管理所需資料。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括施工質(zhì)量、施工安全、環(huán)境保護(hù)等。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議，并要求乙方及時(shí)整改。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有工程建設(shè)的主體地位，對(duì)工程的具體施工和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款，并在甲方違約時(shí)，有權(quán)暫停施工或解除合同。

3.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的工程變更請(qǐng)求，并要求甲方審批。

4.乙方有權(quán)在遇到不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致的延誤時(shí)，要求工期相應(yīng)順延。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)丙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為尾款；

（4）甲方在支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用。

五、工程變更及簽證

1.工程變更：

（1）因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量增加或減少時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更后的工程量及變更后的合同價(jià)款；

（2）工程變更后的合同價(jià)款，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.工程簽證：

（1）乙方在施工過(guò)程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少時(shí)，應(yīng)及時(shí)向丙方提交簽證申請(qǐng)；

（2）丙方應(yīng)在收到簽證申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)審核簽證申請(qǐng)，并書(shū)面答復(fù)乙方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方如未按合同約定提供設(shè)計(jì)變更通知，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，解除合同，并要