別墅建設(shè)工程合同范例

別墅建設(shè)工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：_____________________________

乙方（施工單位）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)別墅工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_____________________________

2.工程地點(diǎn)：_____________________________

3.工程規(guī)模：_____________________________

4.工程類型：_____________________________

5.工程結(jié)構(gòu)：_____________________________

二、工程內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。

2.工程設(shè)計(jì)：甲方提供設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)施工。

3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

三、工期及進(jìn)度

1.工程總工期：_____________________________

2.各階段進(jìn)度安排：_____________________________

四、工程造價(jià)及付款方式

1.工程造價(jià)：_____________________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程完工后，甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%。

五、施工組織與管理

1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工。

2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、工程驗(yàn)收與保修

1.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方完成工程后，按照合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收。

2.工程保修：乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。

2.如乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計(jì)算。

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.乙方安全生產(chǎn)許可證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：_____________________________

乙方（施工單位）：______________________________

丙方（監(jiān)理單位）：______________________________

鑒于甲方擬在_____________________________建設(shè)別墅工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_____________________________

2.工程地點(diǎn)：_____________________________

3.工程規(guī)模：_____________________________

4.工程類型：_____________________________

5.工程結(jié)構(gòu)：_____________________________

二、工程內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。

2.工程設(shè)計(jì)：甲方提供設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)施工。

3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及存在問題，并及時(shí)提出整改意見。

3.丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程提出整改要求。

四、工期及進(jìn)度

1.工程總工期：_____________________________

2.各階段進(jìn)度安排：_____________________________

五、工程造價(jià)及付款方式

1.工程造價(jià)：_____________________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程完工后，甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求施工。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工工藝。

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，按照合同約定進(jìn)行保修。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求施工，確保工程按時(shí)完工。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3.乙方享有在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

5.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求施工。

2.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工工藝。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。

4.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計(jì)算。

2.如丙方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

3.如甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)或監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.乙方安全生產(chǎn)許可證

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

7.其他相關(guān)文件

甲方介入第三方合同主體的意義和目的：

1.通過引入丙方監(jiān)理單位，加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的監(jiān)督，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。

2.通過丙方監(jiān)理單位的全程參與，提高工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過丙方監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)作用，促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為建設(shè)單位，對(duì)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方通過主導(dǎo)工程項(xiàng)目的實(shí)施，保障自身權(quán)益，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過主導(dǎo)工程項(xiàng)目的實(shí)施，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：_____________________________

乙方（施工單位）：______________________________

丙方（監(jiān)理單位）：______________________________

鑒于甲方擬在_____________________________建設(shè)別墅工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_____________________________

2.工程地點(diǎn)：_____________________________

3.工程規(guī)模：_____________________________

4.工程類型：_____________________________

5.工程結(jié)構(gòu)：_____________________________

二、工程內(nèi)容

1.工程范圍：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。

2.工程設(shè)計(jì)：甲方提供設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)施工。

3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及存在問題，并及時(shí)提出整改意見。

3.丙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程提出整改要求。

四、工期及進(jìn)度

1.工程總工期：_____________________________

2.各階段進(jìn)度安排：_____________________________

五、工程造價(jià)及付款方式

1.工程造價(jià)：_____________________________

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程完工后，甲方驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款的_____%；

（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的_____%。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求提供設(shè)計(jì)圖紙和施工條件。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中不得隨意變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝。

5.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)延期付款要求違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求施工。

2.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工工藝。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。

4.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)延期付款要求違約金。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙和施工條件。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并對(duì)延期付款承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求施工。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。

2.如乙方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計(jì)算。

3.如丙方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理費(fèi)用的一定比例計(jì)算。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

3.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.乙方施工資質(zhì)證書

5.乙方安全生產(chǎn)許可證

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款的設(shè)計(jì)，乙方確保自身在施工過程中的權(quán)益得到充分保障，如按時(shí)獲得款項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更