二層門面房出租合同范例

二層門面房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的二層門面房（以下簡稱“出租房”），甲方愿意將該出租房出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2出租房現(xiàn)有裝修狀況為__________，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃出租房用于__________用途。

4.2乙方在使用出租房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變出租房的結構及用途。

五、維修及保養(yǎng)責任

5.1出租房內的設施、設備等，乙方在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應負責修復或更換，費用由乙方承擔。

5.2出租房的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助。

六、合同解除及違約責任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情況之一，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變出租房的結構及用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導致出租房無法繼續(xù)使用。

6.3乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同第四條的規(guī)定，擅自改變出租房的結構及用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導致出租房無法繼續(xù)使用。

6.4雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房租賃合同附件一：房屋租賃登記備案表

2.出租房租賃合同附件二：出租房租賃用途證明

3.出租房租賃合同附件三：甲方身份證復印件

4.出租房租賃合同附件四：乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的二層門面房（以下簡稱“出租房”），甲方愿意將該出租房出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房。同時，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2出租房現(xiàn)有裝修狀況為__________，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付、租賃用途及使用要求等承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為擔保履行保證金的擔保。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃出租房用于__________用途。

5.2乙方在使用出租房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變出租房的結構及用途。

5.3乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、維修及保養(yǎng)責任

6.1出租房內的設施、設備等，乙方在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應負責修復或更換，費用由乙方承擔。

6.2出租房的日常維護保養(yǎng)責任由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助。

七、合同解除及違約責任

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情況之一，可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自改變出租房的結構及用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導致出租房無法繼續(xù)使用。

7.3乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自改變出租房的結構及用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）因不可抗力導致出租房無法繼續(xù)使用。

7.4雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。

9.2第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，增強合同的法律效力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同明確租賃關系，保障自身權益。

10.2甲方通過設定嚴格的租賃用途及使用要求，確保出租房的安全和正常使用。

10.3甲方通過設定違約責任，維護自身合法權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的二層門面房（以下簡稱“出租房”）出租給乙方使用，乙方有意承租該出租房。同時，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障雙方的權益。

一、出租房基本情況

1.1出租房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2出租房現(xiàn)有裝修狀況為__________，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________日內向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證，以保障乙方的權益。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元的保證金，作為擔保履行保證金的擔保。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃出租房用于__________用途。

5.2乙方有權根據自身經營需要，對出租房進行適當裝修，但須提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權要求甲方提供出租房的合法使用證明，確保出租房符合相關法律法規(guī)要求。

六、維修及保養(yǎng)責任

6.1出租房內的設施、設備等，乙方在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應負責修復或更換，費用由乙方承擔。

6.2甲方應定期對出租房進行檢查，確保出租房的完好和安全。

七、合同解除及違約責任

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房或出租房不符合合同約定；

（2）甲方違反租賃用途及使用要求，影響乙方正常經營；

（3）甲方未履行維修保養(yǎng)責任，導致出租房無法正常使用。

7.3乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反租賃用途及使用要求，擅自改變出租房的結構及用途；

（3）乙方從事違法活動。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承