農(nóng)村房屋拆遷合同范例

農(nóng)村房屋拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方在農(nóng)村房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方同意對(duì)乙方位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷。

2.拆遷面積：乙方房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款__________元；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于__________（詳細(xì)地址）的房屋一套，建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米；

（3）其他補(bǔ)償：__________。

2.安置方式：乙方同意甲方提供的安置房屋作為其唯一安置住房。

三、拆遷進(jìn)度及期限

1.拆遷進(jìn)度：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷期限：本合同簽訂之日起__________年內(nèi)完成拆遷。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定提供安置房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）其他違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

（2）土地使用證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________________________

乙方（被拆遷方）：__________________________

第三方（中介服務(wù)方）：__________________________

鑒于甲方擬對(duì)乙方在農(nóng)村的房屋進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：甲方同意對(duì)乙方位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷。

2.拆遷面積：乙方房屋建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款__________元；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于__________（詳細(xì)地址）的房屋一套，建筑面積為__________平方米，占地面積為__________平方米；

（3）其他補(bǔ)償：__________。

2.安置方式：乙方同意甲方提供的安置房屋作為其唯一安置住房。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方房屋的產(chǎn)權(quán)、用途等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確保乙方房屋符合拆遷條件。

3.第三方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案，經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)乙方房屋的拆遷權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕拆遷。

2.甲方享有對(duì)拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先支付權(quán)，乙方不得以任何方式拖延或拒絕接收補(bǔ)償款。

3.甲方享有對(duì)安置房屋的優(yōu)先選擇權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕接受安置房屋。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方進(jìn)行拆遷工作，不得以任何理由阻礙拆遷進(jìn)程。

2.乙方享有對(duì)拆遷補(bǔ)償款的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方和第三方提供相關(guān)補(bǔ)償款的支付憑證。

3.乙方享有對(duì)安置房屋的合理選擇權(quán)，有權(quán)要求甲方和第三方提供符合其需求的安置方案。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方拒絕接受拆遷補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定提供安置房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介服務(wù)方，在拆遷過(guò)程中起到橋梁作用，有利于確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的約束，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋購(gòu)買方）：__________________________

乙方（房屋出售方）：__________________________

第三方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋，為保障交易安全、維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：乙方所售房屋位于__________（詳細(xì)地址）。

2.房屋面積：房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，本層為__________層。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，總成交價(jià)為__________元。

2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款__________元支付至乙方指定的賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

2.第三方有權(quán)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、交易流程進(jìn)行審核，確保交易的合法性。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督交易款項(xiàng)的支付，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。

4.第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，提供房屋狀況報(bào)告。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房屋交易的決定權(quán)，甲方不得強(qiáng)迫乙方出售房屋。

2.乙方享有對(duì)交易價(jià)格的知情權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。

3.乙方享有對(duì)交易流程的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方及時(shí)提供交易進(jìn)度報(bào)告。

4.乙方享有對(duì)房屋買賣合同的審核權(quán)，有權(quán)要求修改合同條款以保障自身權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延。

2.甲方享有對(duì)房屋的查驗(yàn)權(quán)，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及有關(guān)文件。

3.甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方出售的房屋。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間提供房屋或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方拒絕配合交易或提供虛假證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自更改交易條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行