土地承包轉(zhuǎn)讓經(jīng)營協(xié)議書

土地承包轉(zhuǎn)讓經(jīng)營協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出讓方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（受讓方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、引言為了規(guī)范土地承包轉(zhuǎn)讓經(jīng)營行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。二、定義與解釋本協(xié)議中，除非另有約定，下列詞語具有以下含義：“土地”：指甲方承包的[具體土地位置及面積等詳細(xì)信息]?！稗D(zhuǎn)讓”：指甲方將其承包的土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為?！稗D(zhuǎn)讓價(jià)格”：指乙方受讓土地經(jīng)營權(quán)應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。“支付方式”：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式和時(shí)間安排?！稗D(zhuǎn)讓期限”：指乙方受讓土地經(jīng)營權(quán)的期限?！巴恋赜猛尽保褐敢曳绞茏屚恋睾笥糜谵r(nóng)業(yè)生產(chǎn)等合法用途?！巴恋爻邪?jīng)營管理”：指乙方對受讓土地進(jìn)行的日常管理、維護(hù)等活動(dòng)?！巴恋爻邪?jīng)營期限屆滿后的處理”：指土地承包經(jīng)營期限屆滿后，對土地的處理方式等。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包的位于[具體土地位置]的土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地的面積為[具體土地面積]，土地的四至界限為[詳細(xì)四至界限描述]。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體支付時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方出具收款憑證。五、轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓期限為[具體轉(zhuǎn)讓期限時(shí)長]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。六、權(quán)利與義務(wù)（一）出讓方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)按照約定的期限將土地交付給乙方，并保證土地的現(xiàn)狀符合約定。（二）受讓方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)與土地承包經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守土地承包經(jīng)營管理的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。4.乙方應(yīng)在土地承包經(jīng)營期限屆滿后，按照約定將土地返還給甲方，并恢復(fù)土地的原狀。七、土地承包經(jīng)營相關(guān)事宜（一）土地用途乙方受讓土地后，應(yīng)將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等合法用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等違法活動(dòng)。（二）土地承包經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對受讓土地進(jìn)行日常的管理、維護(hù)等工作，保證土地的肥力和生產(chǎn)力。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)要求，合理種植、施肥、灌溉等，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。3.甲方有權(quán)對乙方的土地承包經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。（三）土地承包經(jīng)營期限屆滿后的處理1.土地承包經(jīng)營期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并恢復(fù)土地的原狀。2.乙方在土地上投入的固定設(shè)施等附著物，雙方可協(xié)商處理。協(xié)商不成的，由乙方自行拆除或處理，但不得影響土地的正常使用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定將土地交付給乙方，或者交付的土地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議的約定，改變土地用途或者進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償損失。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。書面變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、電話等以書面形式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、電話等，應(yīng)在變更后的[具體變更時(shí)間]內(nèi)書面通知對方。2.以當(dāng)面交付方式送達(dá)的，交付之日視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)寄出或者投郵之日視為送達(dá)；以傳真、電話方式送達(dá)的，發(fā)出之日視為送達(dá)。（二）協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議的附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于[具體附件名稱及內(nèi)容]。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_