店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同雙方當事人1.轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：[甲方公司名稱]，系合法擁有轉(zhuǎn)租店面的所有者，有權將該店面轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.承租方（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]，愿意按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租店面。二、轉(zhuǎn)租店面的基本情況1.店面位置：位于[具體街道名稱][具體門牌號]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.店面面積：建筑面積[具體面積]平方米，實用面積[具體面積]平方米，空間布局合理，適合[具體經(jīng)營用途]。3.店面用途：僅限于[具體經(jīng)營項目]，不得擅自改變用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。三、轉(zhuǎn)租期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該店面，應提前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付租金，甲方應提供銀行賬戶信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付違約金。五、押金及退還1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]元）作為押金，租賃期滿或本合同提前解除時，甲方應將押金無息退還乙方。2.退還條件：租賃期滿，乙方將店面完好歸還甲方，并結清所有費用。本合同提前解除，乙方已按照約定清理好店面，并承擔了相應的違約責任。六、店面的使用及維護1.乙方的使用權利和義務：乙方有權按照合同約定使用店面，進行合法經(jīng)營活動。乙方應合理使用店面，不得擅自對店面進行改造、裝修或損壞，如確需改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應的費用和責任。乙方應保持店面的清潔衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營。2.甲方的維護責任：甲方應保證店面的主體結構完好，提供正常的水電供應。甲方應負責店面公共區(qū)域的維護和管理，保證公共區(qū)域的安全和整潔。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。乙方未按照約定支付租金達[逾期支付期限]日以上的。乙方擅自改變店面用途或進行違法活動的。甲方未按照約定履行維護責任，嚴重影響乙方經(jīng)營的。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任：甲方未按照約定提供店面或履行維護責任的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按照約定使用店面或支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]元），并賠償甲方因此造成的損失。2.違約金的支付：如一方違約，應在對方通知之日起[通知期限]日內(nèi)支付違約金，如逾期未支付，應按每日[逾期支付違約金比例]%支付滯納金。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同約定的地址送達，如地址變更，應及時通知對方。3.合同的變更與補充：本合同的變更與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.法律適用與爭議解決地：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地為[具體管轄法院所在地]。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：