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房屋裝飾裝修合同合同編號:__________發(fā)包方(以下簡稱“甲方”):公司名稱:[甲方公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]承包方(以下簡稱“乙方”):公司名稱:[乙方公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]一、合同雙方1.發(fā)包方(以下簡稱“甲方”):甲方是房屋的所有者或使用者,希望對房屋進行裝飾裝修,以滿足其特定的需求和審美要求。甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助,保證乙方能夠順利進行施工。2.承包方(以下簡稱“乙方”):乙方是具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的裝飾裝修公司,能夠按照甲方的要求和合同約定,完成房屋的裝飾裝修工程。乙方應(yīng)具備專業(yè)的技術(shù)和管理能力,保證工程質(zhì)量和施工安全。二、工程概況1.工程地點:[具體工程地點]2.工程內(nèi)容:包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修,水電改造,門窗安裝,家具定制等。具體工程內(nèi)容可根據(jù)甲方的要求和設(shè)計方案進行確定。3.工程承包范圍:乙方應(yīng)按照合同約定,完成工程地點內(nèi)的全部裝飾裝修工程,包括但不限于施工圖紙所涵蓋的內(nèi)容,以及甲方在施工過程中提出的變更和增加的工程內(nèi)容。三、工程期限1.開工日期:[具體開工日期]2.竣工日期:[具體竣工日期]3.工程總天數(shù):[總施工天數(shù)],如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`,工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量和標準1.工程質(zhì)量要求:乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標準以及設(shè)計方案的要求,進行施工,保證工程質(zhì)量符合要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到優(yōu)良等級,如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負責返工,直至工程質(zhì)量合格為止,返工費用由乙方承擔。2.質(zhì)量標準的評定:工程竣工后,甲方應(yīng)按照相關(guān)標準和設(shè)計方案的要求,對工程質(zhì)量進行評定。如甲方認為工程質(zhì)量不符合要求,應(yīng)在接到乙方通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)提出書面異議,雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測,如檢測結(jié)果表明工程質(zhì)量不合格,檢測費用由乙方承擔;如檢測結(jié)果表明工程質(zhì)量合格,檢測費用由甲方承擔。3.質(zhì)量爭議的處理:如雙方對工程質(zhì)量存在爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、工程造價及付款方式1.工程造價:本工程的總造價為[具體工程造價]元,該價格包括材料費、人工費、管理費、利潤等全部費用。如在施工過程中,因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容,工程造價相應(yīng)調(diào)整。2.付款方式及時間:合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi),甲方應(yīng)支付工程總造價的[具體比例]作為預付款;工程進度達到[具體階段]時,甲方應(yīng)支付工程總造價的[具體比例];工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi),甲方應(yīng)支付工程總造價的[具體比例];剩余工程總造價的[具體比例]作為質(zhì)保金,在質(zhì)保期屆滿后[具體天數(shù)]內(nèi)無息支付給乙方。六、雙方責任與義務(wù)1.甲方責任與義務(wù):提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件,并保證施工期間的安全;按照合同約定的時間和金額支付工程款項;協(xié)助乙方與物業(yè)管理部門等相關(guān)單位進行溝通協(xié)調(diào),保證施工順利進行;對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查,如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知乙方進行整改。2.乙方責任與義務(wù):按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工,并保證施工安全;負責提供施工所需的全部材料和設(shè)備,并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求;遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生;對工程進行保修,保修期為[具體保修期],在保修期內(nèi)如發(fā)覺工程質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責免費維修。七、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式:本工程的材料供應(yīng)方式為乙方包工包料,即乙方負責提供全部施工所需的材料和設(shè)備。2.材料的質(zhì)量標準:乙方應(yīng)提供符合國家和地方相關(guān)標準以及設(shè)計方案要求的材料和設(shè)備,并應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。如甲方對材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議,可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測,如檢測結(jié)果表明材料和設(shè)備質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負責更換或退貨,并承擔相應(yīng)的費用。3.材料的驗收:乙方應(yīng)在材料和設(shè)備到貨前通知甲方進行驗收,甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收,視為材料和設(shè)備驗收合格。如材料和設(shè)備驗收不合格,乙方應(yīng)負責更換或退貨,并承擔相應(yīng)的費用。八、工程變更1.工程變更的程序:如甲方需要對工程進行變更,應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方,并提供變更設(shè)計方案和相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)提出工程變更的報價,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議,作為本合同的補充協(xié)議。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥墓こ藤M用由甲方承擔;如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥墓こ藤M用由乙方承擔。2.工程變更的費用:工程變更的費用應(yīng)按照變更設(shè)計方案和相關(guān)資料進行計算,并在工程變更協(xié)議中明確。如在施工過程中,因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ套兏黾拥墓こ藤M用應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行計算。3.工程變更的時間:工程變更的時間應(yīng)按照變更設(shè)計方案和相關(guān)資料的要求進行確定,并在工程變更協(xié)議中明確。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏诱`工期,乙方應(yīng)承擔違約責任。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件:工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程內(nèi)容、工程進度等方面的內(nèi)容。如工程符合合同約定的要求,甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收;如工程不符合合同約定的要求,乙方應(yīng)負責整改,直至工程符合要求為止。2.竣工驗收的程序:驗收時,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場檢查,并填寫竣工驗收報告。如驗收合格,雙方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字蓋章;如驗收不合格,乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢,再次進行驗收。3.竣工結(jié)算的方式:工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后,雙方應(yīng)按照合同約定的方式進行竣工結(jié)算。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、違約責任1.雙方違約的情形:如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項,每逾期一天,應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金;如逾期超過[具體天數(shù)],乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工,每逾期一天,應(yīng)按照工程總造價的[具體比例]向甲方支付違約金;如逾期超過[具體天數(shù)],甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負責返工,直至工程質(zhì)量合格為止,返工費用由乙方承擔;如因工程質(zhì)量不合格給甲方造成損失,乙方應(yīng)負責賠償。2.違約責任的承擔方式:如雙方發(fā)生違約行為,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決方式:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同的生效與終止:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程竣工結(jié)算完畢并支付完畢全部款項后終止。2.合同的變更與解除:如雙方需要變更或解除本合同,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除本合同,并要求對方賠償因此造成的損失。3.合同的份數(shù)與保存:本合同一

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