建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項工作，如建筑主體施工、裝飾裝修、水電安裝等。4.工程規(guī)模：包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模指標(biāo)。第三章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期執(zhí)行，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行處理。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)采取有效的質(zhì)量保證措施，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。2.質(zhì)量保證措施：包括施工過程中的質(zhì)量檢驗制度、原材料及構(gòu)配件的檢驗制度、質(zhì)量問題的處理程序等。承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交質(zhì)量報告，及時匯報工程質(zhì)量情況。第五章：合同價款與支付1.合同價款：根據(jù)工程預(yù)算及相關(guān)計價依據(jù)確定的合同總價，具體金額以雙方簽字確認(rèn)的合同為準(zhǔn)。2.付款方式：采用分期付款的方式，按照工程進(jìn)度分階段支付款項。具體付款比例及時間節(jié)點在合同中明確約定。例如，基礎(chǔ)工程完成后支付合同價款的[X]%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付[X]%等。3.付款時間：在每階段工程完成并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[X]天內(nèi)，承包方應(yīng)提交付款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的[X]天內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。如發(fā)包方未按約定時間支付款項，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時間和金額支付工程款項。協(xié)助承包方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，及時提出意見和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和秩序。及時向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料。第七章：工程變更1.變更范圍：包括工程設(shè)計變更、工程量變更、工程進(jìn)度變更等。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏瑧?yīng)及時通知承包方；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)發(fā)包方同意后方可進(jìn)行。2.變更程序：當(dāng)發(fā)生工程變更時，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提交變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容及對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的[X]天內(nèi)完成審核并作出是否同意變更的決定。如雙方對變更事項存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。3.變更價款確定：工程變更后的價款應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行確定。如合同中未明確約定計價方式，應(yīng)協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可委托有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。第八章：竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次申請驗收。2.結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容包括合同價款、變更價款、索賠款項等。結(jié)算過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)的資料和憑證，如工程結(jié)算書、工程量清單、工程變更簽證等。3.結(jié)算時間：雙方應(yīng)在竣工驗收合格后的[X]天內(nèi)完成結(jié)算工作。如因雙方原因?qū)е陆Y(jié)算工作延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時間和金額支付工程款項的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照合同約定提供施工所需的條件，影響工程施工進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[X]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)由此造成的損失。工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或采取其他補救措施，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成施工現(xiàn)場秩序混亂或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：約定訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章：其他條款1.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行處理。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程結(jié)算完畢、款項付清后終止。3.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。4.補充條款：雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________