房屋買賣合同委托協(xié)議書

房屋買賣合同委托協(xié)議書合同編號：__________《房屋買賣合同委托協(xié)議書》一、引言委托人（以下簡稱“甲方”）與受托人（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方辦理房屋買賣合同相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理房屋買賣合同的簽訂、履行及相關(guān)事宜，包括但不限于尋找合適的買家、協(xié)商價(jià)格、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。三、委托人及受托人的基本信息甲方：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。四、房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，產(chǎn)權(quán)證號為：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如空置、已出租等]。五、委托權(quán)限甲方授予乙方以下委托權(quán)限：1.代為尋找合適的買家，并與買家進(jìn)行初步溝通和協(xié)商；2.協(xié)助甲方確定房屋價(jià)格，并與買家進(jìn)行價(jià)格談判；3.起草房屋買賣合同及相關(guān)文件，并提交給甲方審核；4.代表甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并辦理合同的備案手續(xù)；5.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理過戶登記等；6.代為收取房屋買賣合同項(xiàng)下的款項(xiàng)，并按照甲方的指示進(jìn)行支付；7.其他與房屋買賣合同相關(guān)的事宜。六、委托期限本委托自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。如在委托期限內(nèi)未完成房屋買賣合同的簽訂及履行事宜，雙方可協(xié)商延長委托期限。七、房屋買賣合同的簽訂及履行1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的買家，并在找到合適的買家后，及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，與乙方共同與買家進(jìn)行價(jià)格談判和合同起草等工作。3.房屋買賣合同經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)代表甲方與買家簽訂合同，并及時(shí)辦理合同的備案手續(xù)。4.在房屋買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理過戶登記等。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定，及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付延遲，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，委托費(fèi)用的金額為房屋成交價(jià)格的[委托費(fèi)用比例]。委托費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。2.如因辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)需要支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)按照國家和地方的規(guī)定，及時(shí)向相關(guān)部門繳納稅費(fèi)。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同無法簽訂或無法履行，乙方應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，未按時(shí)支付委托費(fèi)用或相關(guān)款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方違反本合同的約定，未按照甲方的要求辦理房屋買賣合同的簽訂、履行等事宜，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___