房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同

房地產(chǎn)工程招標(biāo)合同合同編號(hào)：__________招標(biāo)方：[招標(biāo)方公司名稱]，地址：[招標(biāo)方公司地址]，聯(lián)系方式：[招標(biāo)方聯(lián)系電話]，郵箱：[招標(biāo)方郵箱]。投標(biāo)方：[投標(biāo)方公司名稱]，地址：[投標(biāo)方公司地址]，聯(lián)系方式：[投標(biāo)方聯(lián)系電話]，郵箱：[投標(biāo)方郵箱]。一、合同雙方1.招標(biāo)方：系依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有[招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證書]，致力于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。2.投標(biāo)方：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和豐富的房地產(chǎn)工程施工經(jīng)驗(yàn)，有能力承接本招標(biāo)項(xiàng)目的施工任務(wù)。二、項(xiàng)目概述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，以及與工程相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)。三、招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍涵蓋本工程的全部施工內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾工程等所有工作，以及工程施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量控制、安全保障等相關(guān)事宜。四、投標(biāo)要求1.投標(biāo)文件內(nèi)容：應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、業(yè)績證明、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員配備情況、施工組織設(shè)計(jì)、擬投入的機(jī)械設(shè)備等相關(guān)資料。2.投標(biāo)保證金：投標(biāo)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金，以保證投標(biāo)的嚴(yán)肅性和有效性。若投標(biāo)方中標(biāo)，投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金；若投標(biāo)方未中標(biāo)，招標(biāo)方將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無息退還投標(biāo)保證金。3.投標(biāo)有效期：投標(biāo)文件的有效期為[具體有效期時(shí)長]，從投標(biāo)截止之日起計(jì)算。在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)方不得撤回投標(biāo)文件或?qū)ζ溥M(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改。五、招標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：招標(biāo)方將在指定的媒體和平臺(tái)上發(fā)布招標(biāo)公告，公開招標(biāo)信息，邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)方參與投標(biāo)。2.資格審查：招標(biāo)方將對(duì)報(bào)名參與投標(biāo)的單位進(jìn)行資格審查，包括資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等方面的審查，確定符合條件的投標(biāo)單位。3.招標(biāo)文件發(fā)放：招標(biāo)方將向通過資格審查的投標(biāo)方發(fā)放招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中包括工程技術(shù)要求、合同條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)內(nèi)容。4.現(xiàn)場(chǎng)踏勘：招標(biāo)方將組織投標(biāo)方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)方更好地了解工程情況和現(xiàn)場(chǎng)條件。5.答疑會(huì)：招標(biāo)方將召開答疑會(huì)，解答投標(biāo)方在閱讀招標(biāo)文件過程中提出的疑問和問題。6.投標(biāo)文件提交：投標(biāo)方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將密封完好的投標(biāo)文件提交至指定地點(diǎn)。7.開標(biāo)：招標(biāo)方將在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，宣讀投標(biāo)文件的主要內(nèi)容和投標(biāo)報(bào)價(jià)等信息。8.評(píng)標(biāo)：招標(biāo)方將組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)候選人。9.中標(biāo)通知：招標(biāo)方將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人。六、合同條款1.一般條款（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，按照誠實(shí)信用、公平合理的原則履行合同義務(wù)。（2）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同期限為[具體合同期限]。（3）雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議。2.技術(shù)條款（1）工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）投標(biāo)方應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)招標(biāo)方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（3）招標(biāo)方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，投標(biāo)方應(yīng)予以配合。3.價(jià)格條款（1）本工程的合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]，該價(jià)格為固定總價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。（2）投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)文件中明確各項(xiàng)工程的單價(jià)和總價(jià)，以及計(jì)價(jià)方式和費(fèi)用組成。（3）招標(biāo)方有權(quán)對(duì)工程變更部分的價(jià)格進(jìn)行審核和調(diào)整，但應(yīng)遵循公平合理的原則。4.付款條款（1）本工程的付款方式為[具體付款方式，如按工程進(jìn)度分階段付款等]。（2）每次付款前，投標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)和工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)招標(biāo)方審核確認(rèn)后支付款項(xiàng)。（3）若投標(biāo)方未按照合同約定的時(shí)間和要求提交付款申請(qǐng)或工程進(jìn)度報(bào)告，招標(biāo)方有權(quán)推遲付款或扣除相應(yīng)的違約金。5.工期條款（1）本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[具體總工期時(shí)長]。（2）投標(biāo)方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)招標(biāo)方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。若因投標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`，投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在施工過程中，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的工期。6.質(zhì)量條款（1）本工程的質(zhì)量目標(biāo)為[具體質(zhì)量目標(biāo)，如合格、優(yōu)良等]，投標(biāo)方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）招標(biāo)方將對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的檢查和驗(yàn)收，若發(fā)覺質(zhì)量問題，投標(biāo)方應(yīng)及時(shí)整改。（3）若工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)方有權(quán)要求投標(biāo)方返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)方承擔(dān)。7.變更條款（1）在工程施工過程中，若因設(shè)計(jì)變更、工程變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格調(diào)整等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。（3）若因變更導(dǎo)致合同價(jià)格增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。8.違約責(zé)任條款（1）若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的[具體違約金比例]。（2）若因一方違約給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此而遭受的直接損失和間接損失。（3）雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和范圍，以便在發(fā)生違約情況時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。9.爭議解決條款（1）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。七、合同文件的組成與解釋本合同由合同正文、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件組成，這些文件互為補(bǔ)充，具有同等法律效力。在合同履行過程中，如對(duì)合同條款的理解和解釋發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同的目的、交易習(xí)慣以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。八、合同的生效與變更本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、合同的終止（1）本合同因履行完畢而終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。十、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將保密信息用于本合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