農(nóng)用耕地租賃協(xié)議

農(nóng)用耕地租賃協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]農(nóng)用耕地租賃協(xié)議一、引言為明確農(nóng)用耕地租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方將其擁有的農(nóng)用耕地租賃給承租方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。三、租賃耕地的基本情況1.耕地位置：位于[具體地點(diǎn)]，四至范圍明確。2.耕地面積：共計(jì)[X]畝。3.耕地用途：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)建設(shè)等其他用途。四、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共[X]年。五、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：每年的[具體支付時(shí)間]前支付當(dāng)年租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]將租金支付至出租方指定的賬戶。六、耕地的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。承租方應(yīng)合理利用耕地，不得進(jìn)行破壞性使用或擅自改變耕地用途。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)耕地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、除草、防治病蟲害等工作。承租方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將耕地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)保證耕地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與耕地租賃相關(guān)的手續(xù)和證件。出租方應(yīng)對(duì)耕地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，保證耕地的正常使用。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任若出租方未按照本協(xié)議約定提供耕地或提供的耕地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用耕地的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。若出租方違反本協(xié)議約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致耕地受損或影響承租方的正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.承租方的違約責(zé)任若承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向出租方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。若承租方違反本協(xié)議約定的使用權(quán)利和義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。但變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。九、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)；如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日