二零二五年度車庫租賃與停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度車庫租賃與停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃與設(shè)施維護(hù)描述1.租賃與維護(hù)內(nèi)容乙方同意將位于______（具體地址）的車庫及停車場(chǎng)設(shè)施出租給甲方使用，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)工作。甲方租賃的車庫及設(shè)施包括但不限于停車位、照明系統(tǒng)、安全監(jiān)控等。乙方保證所提供的車庫及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。二、租金與費(fèi)用1.租金甲方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為每月______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)車庫及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于維修、清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)按乙方要求支付因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車庫及設(shè)施交給甲方使用。甲方應(yīng)妥善保管鑰匙，并確保在租賃期滿或合同解除時(shí)將鑰匙歸還乙方。2.使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)則和使用規(guī)范，確保車庫及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。甲方不得擅自改變車庫及設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.違約情形如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。如乙方未按合同約定提供車庫及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫及設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)使用需求調(diào)整車庫及設(shè)施的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金及維護(hù)費(fèi)用。保障車庫及設(shè)施的安全使用，遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供車庫及設(shè)施的租賃服務(wù)及日常維護(hù)。確保車庫及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供車庫及設(shè)施前進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收到車庫及設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫及設(shè)施的使用標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.維護(hù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)費(fèi)用支付方式和期限支付維護(hù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金及維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用車庫及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供車庫及設(shè)施或維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫及設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、設(shè)施維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日