二零二五年度居住權(quán)租賃保證金協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居住權(quán)租賃保證金協(xié)議模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居住權(quán)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金描述1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)_____元。保證金用于保證乙方按照協(xié)議約定履行居住權(quán)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)繳納租金、維護(hù)租賃房屋等。2.保證金退還條件在乙方履行完畢協(xié)議約定的所有義務(wù)，且租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。若乙方在租賃期間違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后的保證金余額退還乙方。二、保證金繳納與退還1.繳納方式乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的賬戶。2.退還方式甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無(wú)息退還保證金至乙方指定的賬戶。三、違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付保證金，甲方有權(quán)拒絕乙方居住權(quán)申請(qǐng)。2.乙方如未按約定繳納租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按約定維護(hù)租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的保證金進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)保證金不符合要求，有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整保證金金額，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的保證金，并按照協(xié)議約定退還保證金。為乙方退還保證金提供必要的協(xié)助，如提供賬戶信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求支付保證金后，有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。如因甲方原因?qū)е卤ＷC金退還延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和質(zhì)量支付保證金。對(duì)甲方提供的與保證金相關(guān)的租賃信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、保證金核實(shí)與退還1.核實(shí)方式甲方在收到保證金后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核實(shí)，可以采用查閱賬戶信息或?qū)嵨锖藢?shí)的方式。2.退還標(biāo)準(zhǔn)退還標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的保證金金額、支付方式以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實(shí)不合格，甲方應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如補(bǔ)足保證金等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)租賃進(jìn)度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的保證金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有保證金支付且經(jīng)甲方核實(shí)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕退還符合要求的保證金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于賬戶費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額或質(zhì)量支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保證金不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)足符合要求的保證金，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因保證金問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于保證金金額、租賃信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方