二零二五年度房屋買賣糾紛解決后轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣糾紛解決后轉讓協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關法律法規(guī)和甲方特定的要求（如房產(chǎn)證齊全、無產(chǎn)權糾紛等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件。房屋的質量應滿足甲方居住或經(jīng)營的需求，包括但不限于房屋結構安全、設施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的損害或性能下降。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方購買房屋的總價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)房屋的面積、位置、配套設施等因素確定，最終價格以雙方簽訂的合同為準。2.支付方式（1）首付：甲方在簽訂合同后______個工作日內支付房屋總價的______%作為首付。（2）尾款：甲方在房屋交付前支付房屋總價的______%作為尾款。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內進行房屋驗收。2.交付地點乙方將房屋交付給甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的房屋進行實地查看和核實，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒絕接受轉讓。有權根據(jù)房屋實際情況調整購買意向，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內完成房屋轉讓手續(xù)，并按照協(xié)議約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過戶所需的相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求完成房屋轉讓后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件完成房屋轉讓。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與過戶1.查驗方式乙方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內（具體時長）將房屋交付給甲方，甲方應在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方機構查驗的方式。2.過戶標準過戶標準以本協(xié)議約定的房屋信息、產(chǎn)權清晰以及國家相關法律法規(guī)為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.過戶款在完成房屋過戶手續(xù)后，甲方支付剩余的協(xié)議總價，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房屋過戶手續(xù)完成后且甲方滿意房屋狀況后的______個工作日內（具體時長），甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用、過戶費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、條件完成房屋轉讓，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方