土地合同 個(gè)人（2025年版）

/土地合同個(gè)人（2025年版）甲方（土地出讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地受讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同，以便共同遵守。第一條土地出讓描述1.土地位置與面積出讓土地位于______，面積為_(kāi)_____平方米。2.土地用途出讓土地用途為_(kāi)_____，具體使用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定。第二條土地出讓條件1.出讓價(jià)格本合同出讓土地的價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓金總額的______%，余款在土地交付使用前支付完畢。第三條土地交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.土地使用乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。第四條爭(zhēng)議解決與合同生效1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五條土地使用規(guī)劃與審批1.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照土地出讓合同約定的用途進(jìn)行建設(shè)，并遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求。2.乙方在開(kāi)始建設(shè)前，應(yīng)向甲方提交土地使用規(guī)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。3.乙方在建設(shè)過(guò)程中，如需對(duì)土地使用規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)審批，并按規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第六條土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，新受讓人應(yīng)繼續(xù)履行原土地使用權(quán)合同約定的義務(wù)。第七條土地使用期限與續(xù)期1.本合同約定的土地使用期限為_(kāi)_____年，自土地交付之日起計(jì)算。2.土地使用期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前______年向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，并按規(guī)定支付續(xù)期費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)期申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條土地使用權(quán)終止1.本合同約定的土地使用期限屆滿或因乙方違約等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)終止時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除地上建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，并恢復(fù)土地原狀。2.土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決與合同生效1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。第十一條合同的生效、變更、解除和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方終止合同并追回?fù)p失。3.本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利、義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的指令或自身財(cái)務(wù)狀況改變而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方未行使本合同下部分或全部權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)權(quán)利的放棄。2.一方對(duì)另一方的寬容或展期行使權(quán)利，不影響其享有的權(quán)利。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：自然災(zāi)害和災(zāi)難、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、動(dòng)亂等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同履行期限相應(yīng)順延，但不影響合同價(jià)格。2.合同因不可抗力需修改的，乙方保證任何修改不影響其責(zé)任和義務(wù)。第十四條爭(zhēng)議的解決1.因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，本合同其他條款的效力不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容，保密義務(wù)不受合同期限限制。第十六條附則1.合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式，構(gòu)成本合同組成部分。2.合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同雙方承擔(dān)的義務(wù)不得超過(guò)合同約定。4.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本合同時(shí)，甲方已向乙方詳細(xì)說(shuō)明合同條款，各方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議，對(duì)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制有準(zhǔn)確理解。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__