物業(yè)園林維護(hù)合同

物業(yè)園林維護(hù)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)園林，甲方希望乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)園林進(jìn)行維護(hù)管理，以確保園林環(huán)境的整潔美觀和可持續(xù)發(fā)展。為此，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)園林的日常維護(hù)工作，確保園林環(huán)境整潔、美觀，滿足甲方及公眾的需求。

二、合同背景：甲方擁有__________物業(yè)園林，乙方具備園林維護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)園林的詳細(xì)資料，包括但不限于地形圖、植物種類(lèi)、設(shè)施分布等，以便乙方進(jìn)行維護(hù)工作。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付維護(hù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和安全性。

3.甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過(guò)程中的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園林維護(hù)工作，包括但不限于提供必要的工具、設(shè)備等。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

6.甲方應(yīng)確保園林內(nèi)設(shè)施、植物的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施、植物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方物業(yè)園林進(jìn)行定期巡查，確保園林環(huán)境的整潔、美觀。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)園林內(nèi)的植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長(zhǎng)良好。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園林內(nèi)設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于清潔、修理、更換等。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)園林維護(hù)管理的法律法規(guī)，確保園林環(huán)境符合環(huán)保、安全等要求。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園林維護(hù)工作情況，包括但不限于工作進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案等。

6.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)園林內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保園林環(huán)境的穩(wěn)定。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、工具、設(shè)備等，確保其安全、完好。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成園林維護(hù)工作，確保園林環(huán)境整潔、美觀。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方工作不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供園林維護(hù)工作的相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付維護(hù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和安全性。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工具、設(shè)備等，以便乙方完成園林維護(hù)工作。

6.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行園林維護(hù)工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等。

7.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)園林內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保園林環(huán)境的穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，乙方應(yīng)按照甲方要求完成物業(yè)園林維護(hù)工作，合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的__________工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工作內(nèi)容的進(jìn)度款，具體支付比例為合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。進(jìn)度款支付需提供乙方開(kāi)具的相應(yīng)工作內(nèi)容的完成證明。

3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)發(fā)票，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付結(jié)算款，金額為合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

4.保留金：合同履行期間，甲方保留合同總金額的__________%作為保留金，待合同履行完畢且無(wú)違約行為發(fā)生后的__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保留金無(wú)息退還乙方。

三、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳皆诤贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)費(fèi)用。

四、支付條件：

1.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)確保已按照合同約定完成相應(yīng)的工作內(nèi)容，并提供相應(yīng)的證明材料。

3.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)文件，以符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定完成工作內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總金額_____%的違約金。

b.如甲方未按約定提供必要的工作條件或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.如甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定完成園林維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額_____%的違約金。

b.如乙方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如選擇訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

5.保密義務(wù)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息。

三、爭(zhēng)議解決程序：

1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議解決請(qǐng)求。

2.雙方應(yīng)盡力在______個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)上述爭(zhēng)議解決方式選擇訴訟或仲裁。

四、爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

1.如選擇訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.如選擇仲裁解決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期：本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期______年。

三、變更和終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊情況，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.如一方違約，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.如合同約定的終止條件成就，合同自動(dòng)終止。

c.如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面約定終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。

d.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交等。

四、通知與送達(dá)：

1.除非另有約定，任何一方以書(shū)面形式發(fā)出的通知，應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.送達(dá)至對(duì)方指定的地址；

b.送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的聯(lián)系人。

2.通知自送達(dá)之日起生效。

五、不可抗力：

1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同份數(shù)：

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

附件：

一、物業(yè)園林維護(hù)需求文檔：包括甲方對(duì)物業(yè)園林的維護(hù)要求、預(yù)期目標(biāo)、植物種類(lèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。

二、園林設(shè)計(jì)方案：包括園林的整體布局圖、植物配置圖、設(shè)施設(shè)備布局圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)依據(jù)。

三、技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出園林維護(hù)所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備型號(hào)、施工工藝等，確保乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。

四、合同相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

c.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

d.乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件。

五、其他附件：

a.雙方協(xié)商一致的其他文件；

b.與本合同履行相關(guān)的其他必要文件。

附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效