2025年房地產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同5篇

2025年房地產(chǎn)抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同5篇篇1合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（借款人）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（貸款人）：____________________地址：____________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方因個(gè)人或企業(yè)資金周轉(zhuǎn)需要，以房地產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）____________________元整（小寫：______元）的借款。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付，每月______日支付當(dāng)月利息。4.借款用途：僅限于____________。甲方不得將借款用于非法用途或超出合同約定的用途。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房地產(chǎn)作為借款的抵押物，房地產(chǎn)位于______________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不低于借款期限，保險(xiǎn)金額不低于借款金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.抵押物處置：如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式還款。還款方式為__________________。2.提前還款：甲方有權(quán)提前還款，但應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)利息。3.逾期還款：如甲方未能按期還款，應(yīng)支付逾期利率，逾期利率為原利率上浮______%。四、保證條款1.甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物的無瑕疵。如因此引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方保證所提供的文件、資料真實(shí)、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合。五、違約責(zé)任1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息。2.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求甲方支付逾期利率及違約金。違約金為借款金額的______%。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法對(duì)抵押物進(jìn)行有效監(jiān)管或處置，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件與本合同不可分割，具有同等法律效力。如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。篇2合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（借款人）：_________________________乙方（抵押權(quán)人）：_______________________簽訂日期：_______年______月______日鑒于甲方需要借款，并以自身擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同條款：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________________________元整。2.借款期限：自借款發(fā)放之日起至約定還款之日止，最長(zhǎng)不超過_____年。3.借款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算，每月的_____日為結(jié)息日。4.還款方式：按照等額本息還款法或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。二、抵押條款1.抵押物描述：甲方以位于__________的房地產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。具體描述為：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為___________；房屋地址____________；建筑面積______平方米；規(guī)劃用途為______。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用為止。3.抵押物評(píng)估與登記：雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)單據(jù)及保單交乙方保管。三、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證抵押物未被其他債權(quán)人設(shè)置過抵押權(quán)。3.甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。4.若甲方未按時(shí)償還借款本息或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未按照約定還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及其他費(fèi)用。同時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追索債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。3.雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并成為本合同不可分割的部分。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方因購房或其他原因需要借款，并愿意將其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[具體金額]元整。2.借款期限：[借款開始日期]至[借款結(jié)束日期]。3.借款利率：年利率為[利率百分比]%，具體計(jì)算方式按照每月/季度/年計(jì)算。4.還款方式：[具體還款方式，如等額本息還款、到期一次性還款等]。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)作為本借款的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]元整。3.抵押權(quán)范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之一切費(fèi)用。三、抵押登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后的合理期限內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。四、借款使用及償還1.甲方應(yīng)合法使用借款，不得挪作他用。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還借款本息。3.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約與救濟(jì)1.若甲方未能按時(shí)償還借款或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付本息，并追究甲方違約責(zé)任。2.違約情況下，乙方除可就抵押房地產(chǎn)進(jìn)行處置外，還有權(quán)要求甲方支付違約金及承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)之一切費(fèi)用。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改或解除，否則任何情況下均不得變更或解除。七、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。九、簽署與日期本合同于___年___月___日在___（地點(diǎn)）簽署。甲乙雙方均對(duì)上述內(nèi)容予以確認(rèn)并自愿遵守。甲方（借款人）：（簽字）__________日期：___年___月___日乙方（抵押權(quán)人）：（簽字）__________日期：___年___月___日以上合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方對(duì)此均無異議。特此證明。鑒證機(jī)關(guān)：（蓋章）__________日期：___年___月___日鑒證員：（簽字）__________篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方需要借款，并以自己合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款抵押合同條款，以資雙方共同遵守。一、借款1.借款金額：人民幣[具體金額]元整。2.借款期限：[具體借款期限]。自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.借款利率：年利率為[利率百分比]%，利息按月支付。二、抵押物1.抵押房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]。2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房地產(chǎn)證號(hào)碼]。3.抵押期限自本合同簽署之日起至借款全部清償之日止。三、借款用途本合同項(xiàng)下的借款僅限于[具體用途]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。四、借款償還1.甲方應(yīng)按合同約定的期限及時(shí)償還借款及利息。2.還款方式：[具體還款方式]。如通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付，應(yīng)確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤。五、抵押物保管及保險(xiǎn)1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或再次抵押。2.甲方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)單中應(yīng)列明乙方為受益人之一。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可就抵押房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.若甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金數(shù)額及承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽署，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得隨意變更或解除。若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]日期：[簽約日期]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]日期：[簽約日期]篇5合同編號(hào)：【合同編號(hào)】關(guān)于XXXX年房地產(chǎn)抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：【甲方名稱】乙方（抵押權(quán)人）：【乙方名稱】鑒于甲方需要資金周轉(zhuǎn)，并以自有房地產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：【借款金額】人民幣。2.借款期限：【借款期限】，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.借款利率：【年利率】，按月計(jì)息。4.還款方式：【還款方式】，即按月等額本息還款。每月償還本息數(shù)額：【月還款額】。甲方需提供銀行卡賬戶信息用于還款。賬戶信息如下：開戶銀行：【開戶銀行名稱】，賬戶名：【賬戶名】，賬號(hào)：【賬號(hào)】。二、抵押條款1.抵押物：甲方提供位于【房產(chǎn)地址】的房地產(chǎn)作為本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)證明文件，并保證抵押物的權(quán)屬清晰。乙方在借款期限內(nèi)享有抵押物的抵押權(quán)。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至甲方完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)為止。3.抵押物保管與使用：在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修保護(hù)，保持其完好狀態(tài)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p或價(jià)值減少的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。三、保證條款1.甲方保證所提供的一切資料均真實(shí)、合法、有效。如資料不真實(shí)或存在虛假成分，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此