2025年二手住宅買賣合同規(guī)定

2025年二手住宅買賣合同規(guī)定甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就二手住宅買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋性質(zhì)：____二、房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的交付期限內(nèi)，按照合同約定的交付條件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至乙方名下。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價款的____%作為違約金。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價款的____%作為違約金。4.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付首付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價款的____%作為違約金。（2）乙方未按約定支付余款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價款的____%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字