舊房拆除合同模板

舊房拆除合同書年月日

舊房拆除協(xié)議拆房發(fā)包人:西藏自治區(qū)博物館（以下簡稱甲方）拆房承包人:西藏小云房屋拆遷有限企業(yè)（以下簡稱乙方）依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建設(shè)法》等要求,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方共同協(xié)商,一致同意簽署本協(xié)議。一、施工范圍、地點、施工設(shè)備:1、施工地點:西藏自治區(qū)博物館內(nèi)。2、拆除范圍:甲方指定博物館大廳、一層、二層、三層（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)及墻體）。二、返還拆遷費用及計算方法:1、返還拆遷費用包含:房屋拆除費、建筑垃圾堆放外運費、垂直運輸費、水平運輸費、機械設(shè)備費、人工機械等全部費用。拆除費用經(jīng)雙方一致約定由甲方付乙方拆除費元,大寫:元整。2、結(jié)算方法:乙方將舊房安全拆遷完成,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方將拆除費用一次性付清給乙方。三、施工日期:1、工程定于年月日開工,于年月日完工。2、因不可抗力（冰雹、恐怖、戰(zhàn)爭事件）影響等原因不能按時開工或完工時,甲乙雙方能夠重新約定開工延期或完工日期。3、如逾期完工,每延后一天,甲方向乙方處以500元罰款,以此向乙方計算罰款金額。四、雙方責任及權(quán)利:（一）甲方責任及權(quán)利1、甲方指定為工程項目責任人,負責協(xié)調(diào)施工中相關(guān)事宜,并監(jiān)督乙方施工全過程。2、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工中須注意事項。3、負責協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域水源、電源、燃氣、通信等線路。4、甲方必需負責拆除項現(xiàn)在期搭架及溜槽工作,安全管理。（二）乙方責任及權(quán)利1、負責編制施工方案,制訂安全、環(huán)境保護方法。2、主動配合甲方各項工作。3、認真落實實施國家相關(guān)部門對建筑施工提出各項要求和要求,做到安全、文明施工、不擾民、少擾民宗旨,按期完成拆除施工任務(wù)。4、必需嚴格按攝影關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)境保護要求,避免不安全原因發(fā)生。5、負責機械及人員安全,加強對施工人員安全教育,防范方法必需到位,確保施工中萬無一失,對施工現(xiàn)場所發(fā)生任何安全責任事故負全部責任,所造成一切損失均由乙方自行負擔,甲方不負擔任何經(jīng)濟賠償及法律責任。6、服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮,遵守甲方管理制度。7、乙方工作人員不準酗酒、打架斗毆、偷竊行為,應(yīng)遵守治安相關(guān)條例,并做好防火防盜工作,在人員管理上出現(xiàn)問題,所造成一切損失均由乙方自行負擔,與甲方無關(guān)。8、乙方指定韓得明為工程項目責任人,全權(quán)負責工程拆除相關(guān)事宜,并立刻向甲方通報工程拆除相關(guān)情況,天天聯(lián)絡(luò)一次。9、乙方負責辦理拆除房屋一切手續(xù)并負擔一切費用,建筑垃圾由乙方負責清理外運。10、如乙方在施工過程中建筑垃圾散落在草地時,必需立刻清理。所拆除碎建筑垃圾,乙方依據(jù)現(xiàn)場堆放情況,立刻將碎建筑垃圾運出施工場地。11、所拆除鋼筋混凝土中鋼筋由乙方自行處理。12、乙方天天在施工現(xiàn)場機械操作人員不得少于22人,空壓機不得低于5臺,而且每臺不低于帶2把氣錘（共10把氣錘）,乙方不按此安排人員機械,甲方有權(quán)向乙方進行經(jīng)濟處罰。五、違約責任:1、違反本協(xié)議要求,甲乙雙方各自負擔其責任,造成損失經(jīng)調(diào)查核實后,由責任方全部負擔（含經(jīng)濟損失）并賠償對方損失。2、若因乙方原因造成工程不能完成,協(xié)議解除,則乙方向甲方賠償違約金。3、若因甲方原因造成工程不能完成,協(xié)議解除,甲方依據(jù)履約情況向乙方賠償對應(yīng)違約金。4、協(xié)議實施中如發(fā)生糾紛,雙方首先應(yīng)做好協(xié)商處理,協(xié)商處理不成,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、其她:1、本協(xié)議簽字生效后,甲乙雙方如有未盡事宜或?qū)f(xié)議條款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意,并簽署補充協(xié)議,其補充協(xié)議條件與本協(xié)議含有相同法律效力,甲乙雙方必需共同遵守。2、本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,含有相同法律效力。甲方（簽字蓋章）:乙方（簽字蓋章）:甲方代表人:乙方代表人:聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:簽署日期:年月日

安全拆遷責任書為了加強工程施工安全管理,確保施工人員生命財產(chǎn)安全,確保工程安全無事故,簽定本安全生產(chǎn)責任書。甲方（全稱）:西藏自治區(qū)博物館乙方（全稱）:西藏小云房屋拆遷有限企業(yè)一、乙方遵守甲方各項管理制度。二、乙方責任人韓得明為施工項目安全生產(chǎn)第一責任人。如拆遷施工造成她人人身財產(chǎn)安全受到損壞,全權(quán)由乙方負責,甲方無任何責任。三、乙方責任人對施工項目安全生產(chǎn)情況進行檢驗,發(fā)覺問題立刻進行整改。同時對施工人員監(jiān)督、管理,接收甲方對施工安全要求。四、依據(jù)工程具體情況制訂對應(yīng)安全生產(chǎn)制度,確定對應(yīng)安全生產(chǎn)方法,規(guī)范現(xiàn)場管理。五、有序、定時地安排對工地安全生產(chǎn)檢驗、分析,確保工地安全生產(chǎn)無隱患。六、實施施工安全規(guī)范相關(guān)要求。七、按規(guī)范配齊安全防護設(shè)備。八、遵守施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度。（1）上班時間必需配戴安全帽;（2）上班時間不準穿拖鞋和帶釘易滑鞋;（3）上班時間不準喝酒;（4）操作機械設(shè)備時,必需遵守安全操作規(guī)程;（5）高空作業(yè)時,必需系好安全帶;（6）不準從高空向低處拋擲物品;（7）與工程施工無關(guān)人員不準進入施工現(xiàn)場。九、9名工人已辦勞動保險手續(xù)。（1）要求施工人員遵守國家法律法規(guī)和《治安處罰條例》及自治區(qū)相關(guān)要求;（2）休息時間嚴禁工人酗酒鬧事;（3）嚴禁工人拉幫結(jié)派打架斗毆;（4）施工人員不得蓄意惹事生非,制造事端;（5）對進場施工人員進行安全生產(chǎn)意識教育,并簽定《安全責任書》。十、加強用火管理,消除火災(zāi)隱患。施工人員應(yīng)加強消防意識教育,不準私自開設(shè)小灶,應(yīng)在食堂統(tǒng)一就餐,杜絕火源,消除火災(zāi)隱患。以上各條例乙方認真實施,甲方隨時檢驗乙方安全生產(chǎn)情況,若發(fā)覺有安全隱患存在,甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰。在為甲方拆除施工中所造成安全事故,一切由乙方負責,與甲方無關(guān)。本安全生產(chǎn)責任書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效,到工程完工后施工人員全部撤出施工現(xiàn)場后自動終止。甲方（全稱）