2025年寫字樓的開發(fā)合同框架版

2025年寫字樓的開發(fā)合同框架版甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓的開發(fā)權(quán)，乙方具備承擔(dān)該寫字樓開發(fā)項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____寫字樓開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。第二條項(xiàng)目開發(fā)及建設(shè)2.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)、建設(shè)和施工，確保項(xiàng)目按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定要求。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工，并在____年____月____日前完成全部施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到____級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)驗(yàn)收。第四條費(fèi)用及支付4.1項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)___元，其中甲方投資____元，乙方投資____元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方投資款。4.3乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，向甲方提供完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后的____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余款項(xiàng)。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲方擁有項(xiàng)目土地使用權(quán)、建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。5.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充