2025年公共財政支持的物業(yè)服務(wù)合同

2025年公共財政支持的物業(yè)服務(wù)合同甲方（以下簡稱甲方）：____市物業(yè)管理處乙方（以下簡稱乙方）：____物業(yè)服務(wù)公司一、合同背景根據(jù)____市公共財政支持政策，甲方作為物業(yè)管理主體，委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。二、合同主體1.甲方：____市物業(yè)管理處，地址：____，聯(lián)系電話：____，聯(lián)系人：____。2.乙方：____物業(yè)服務(wù)公司，地址：____，聯(lián)系電話：____，聯(lián)系人：____。三、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責____小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護等日常管理；（2）小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護、安全保衛(wèi)、消防管理等；（3）小區(qū)內(nèi)房屋及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新改造等；（4）小區(qū)內(nèi)居民投訴、建議的收集與處理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的物業(yè)服務(wù)方案，報甲方備案。四、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。五、服務(wù)費用1.乙方按照____元/平方米·月的標準向甲方收取物業(yè)服務(wù)費，甲方按照實際使用面積支付。2.乙方在合同期內(nèi)不得擅自提高收費標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。3.甲方應(yīng)在每月____日前將當月物業(yè)服務(wù)費支付給乙方，逾期未付的，乙方有權(quán)按照____%的利率收取滯納金。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方服務(wù)中存在的問題提出整改要求；（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量的評價、考核；（4）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費；（2）為乙方提供必要的辦公場地、設(shè)施設(shè)備；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費；（2）對甲方提出的合理要求進行整改；（3）對甲方考核結(jié)果有異議時，可向甲方提出申訴。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，及時處理甲方提出的意見和建議；（3）建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)人員素質(zhì)；（4）不得擅自改變小區(qū)公共設(shè)施用途。七、違約責任1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋