建筑裝飾工程施工合同甲種本模板

建筑裝飾工程施工協(xié)議[甲種本]

第一部分

協(xié)議條件

一、詞語含義及協(xié)議文件

第一條

詞語含義。在本協(xié)議中,下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,應(yīng)含有本條所給予含義。

1.協(xié)議:是指為實施工程,發(fā)包方和承包方之間達成明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系協(xié)議,包含協(xié)議條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意與協(xié)議相關(guān)全部文件。

2.協(xié)議條款:是指結(jié)合具體工程,除協(xié)議條件外,經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見條款。

3.發(fā)包方〈簡稱甲方):協(xié)議條款約定含有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力當(dāng)事人。

甲方具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方(簡稱乙方):協(xié)議條款約定含有工程承包主體資格并被甲方接收當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定推行協(xié)議責(zé)任人。

6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定推行協(xié)議責(zé)任人。

7.社會監(jiān)理:甲方委托含有法定資格工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師:工程建設(shè)監(jiān)理單位委派監(jiān)理總責(zé)任人。

9.設(shè)計單位2甲方委托含有與工程對應(yīng)資質(zhì)等級設(shè)計單位。本協(xié)議工程裝飾或二次及以上裝飾,甲方委托乙方部分或全部設(shè)計,且乙方含有對應(yīng)設(shè)計資質(zhì),甲、乙雙方另行簽署設(shè)計協(xié)議。

10.工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達成一定環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理工程。包含對舊有建筑物及其設(shè)施表面裝飾處理。

11.工程造價管理部門2各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)建設(shè)工程造價管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門:各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

l3.協(xié)議價款;甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定、用以支付乙方根據(jù)協(xié)議要求完成全部工程內(nèi)容價款總額。招標(biāo)工程協(xié)議價款為中標(biāo)價格。

14.追加協(xié)議價款:在施工中發(fā)生、經(jīng)甲方確定后按計算協(xié)議價款方法增加協(xié)議價款。

l5.費用:甲方在協(xié)議價款之外需要直接支付開支或乙方應(yīng)負擔(dān)開支。

16.工期:協(xié)議條款約定、按總?cè)諝v天數(shù)(包含一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算工期天數(shù)。

17.開工日期:協(xié)議條款約定絕對或相對工程開工日期。.

18.完工日期:協(xié)議條款約定絕對或相對工程完工日期。

19.圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表同意,乙方用以施工全部圖紙(包含配套說明和相關(guān)資料)。

20.分段或分部工程:協(xié)議條款約定組成全部工程任何分段或分部工程。

21.施工場地:由甲方提供,并在協(xié)議條款內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運輸、堆放材料場地及乙方施工包含周圍場地〈包含一切通道)。

22.施工設(shè)備和設(shè)施:按協(xié)議條款約定,由甲方提供給乙方施工和管理使用設(shè)備或設(shè)施。

23.工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供、按法定工程量計算方法(規(guī)則)計算全部工程分部分項工程量明細清單。

24.書面形式:依據(jù)協(xié)議發(fā)生手寫、打印、復(fù)寫、印刷多種通知、證實、證書、簽證、協(xié)議、備統(tǒng)計、函件及經(jīng)過確定會議紀(jì)要、電報、電傳等。

25.不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成爆炸、火災(zāi),以及協(xié)議條款約定自然災(zāi)難等。

第二條

協(xié)議文件及解釋次序。協(xié)議文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。除協(xié)議另有約定外,其組成和解釋次序以下:

l.協(xié)議條款;

2.協(xié)議條件;

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)紀(jì)要、協(xié)議;

4.建設(shè)工程施工協(xié)議;

5.監(jiān)理協(xié)議;

6.招標(biāo)發(fā)包工程招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

7.工程量清單或確定工程造價工程預(yù)算書和圖紙;

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料、要求。當(dāng)協(xié)議文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,由雙方協(xié)商處理也協(xié)商不成時,按協(xié)議條款第35條約定措施處理。

第三條

協(xié)議文件使用語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適使用方法律。協(xié)議文件使用漢語或協(xié)議條款約定少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必需使用協(xié)議條款約定國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;有國家和行業(yè)規(guī)范,使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定時間向乙方提供一式兩份約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

中國沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定時間和要求提出施工工藝,經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位同意后實施。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,應(yīng)負責(zé)提供漢字譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和制訂標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范費用,均由甲方負擔(dān)。

適適用于協(xié)議文件法律是國家法律、法規(guī)(含地方法規(guī)),及協(xié)議條款約定規(guī)章。

第四條

圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定日期和份數(shù),向乙方提供完整施工圖紙。乙方需要超出協(xié)議條款雙方約定圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由乙方負擔(dān)。

使用國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制飛翻譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任和費用負擔(dān)。二、雙方-般責(zé)任

第五條

甲方代表。甲方代表根據(jù)以下要求,行使協(xié)議約定權(quán)利,推行協(xié)議約定義務(wù):

1.甲方代表可委派相關(guān)具體管理人員,行使自己部分權(quán)利和職責(zé),并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必需時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確定,乙方對甲方代表指令應(yīng)予實施。甲方代表不能立刻給予書面確定,乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確定要求,甲方代表在乙方提出確定要求二十四小時后不予回復(fù),視為乙方要求已被確定。乙方認為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后二十四小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后二十四小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)實施原指令決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立刻實施指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)實施指令,乙方應(yīng)予實施。因指令錯誤而發(fā)生追加協(xié)議價款和對乙方造成損失由甲方負擔(dān),延誤工期對應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按協(xié)議約定,立刻向乙方提供所需指令、同意、圖紙并推行其它約定義務(wù)。不然乙方在約定時間后二十四小時內(nèi)將具體要求、需要理由和遲誤后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予回復(fù),應(yīng)負擔(dān)由此造成追加協(xié)議價款,并賠償乙方相關(guān)損失,延誤工期對應(yīng)順延。

甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)推行協(xié)議文件約定前任權(quán)利和義務(wù)。

第六條

委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理,應(yīng)與監(jiān)理單位簽署監(jiān)理協(xié)議。并在本協(xié)議協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)推行職責(zé)。本協(xié)議中總監(jiān)理工程師和甲方代表職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意,總監(jiān)理工程師及其代表元權(quán)解除本協(xié)議中乙方任何義務(wù)。

協(xié)議推行中,發(fā)生影響甲,乙雙方權(quán)利和義務(wù)事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正處理。

為確保施工正常進行,甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師決定。對總監(jiān)理工程師決定有異議時,按協(xié)議條款約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人,甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方,后任繼續(xù)推行給予前任權(quán)利和義務(wù)。

第七條

乙方駐工地代表。乙方任命駐工地責(zé)任人,按以下要求行使協(xié)議約定權(quán)利,推行協(xié)議約定義務(wù):

l.乙方要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表同意施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)絡(luò)情況下,可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全緊急方法,并在采取方法后二十四小時內(nèi)向甲方代表送交匯報。責(zé)任在甲方,由甲方負擔(dān)由此發(fā)生追加協(xié)議價款,對應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方負擔(dān)費用。

乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)推行協(xié)議文件約定前任權(quán)利和義務(wù)。

第八條

甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定內(nèi)容和時間,一次或分階段完成以下工作:

1.提供施工所需場地,并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工障礙;或負擔(dān)乙方在不騰空場地內(nèi)施工采取對應(yīng)方法所發(fā)生費用,一并計人協(xié)議價款內(nèi);

2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點,并確保乙方施工期間需要;

3.負責(zé)本工程包含市政配套部門及當(dāng)?shù)馗飨嚓P(guān)部門聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作;

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間關(guān)系,確保乙方按協(xié)議約定順利施工,

5.辦理施工所需相關(guān)批件、證件和臨時用地等申請報批手續(xù);

6.組織相關(guān)單位進行圖紙會審,向乙方進行設(shè)計交底;

7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款約定內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,負擔(dān)由此造成追加協(xié)議價款,并賠償乙方相關(guān)損失,工期對應(yīng)順延。

第九條

乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定時間和要求做好以下工作:

l.在其設(shè)計資格證書許可范圍內(nèi),按協(xié)議條款約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套設(shè)計,經(jīng)甲方代表同意后使用;

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及對應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故匯報;

3.在騰空后單獨由乙方施工施工場地內(nèi),按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未推行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙主負擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費用;

在新建工程或不騰空建筑物內(nèi)施工時,上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責(zé),乙方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

4.遵守地方政府和相關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理要求,經(jīng)甲方代表同意,需辦理相關(guān)手續(xù),由甲方負擔(dān)由此發(fā)生費用。因乙方責(zé)任造成罰款除外;

5.遵守政府和相關(guān)部門對施工現(xiàn)場一切要求和要求,負擔(dān)因本身原因違反相關(guān)要求造成損失和罰款;

6.按協(xié)議條款約定保護好建筑物結(jié)構(gòu)和對應(yīng)管線、設(shè)備;

7.已完工工程未交付甲方驗收之前,負責(zé)成品保護,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費給予修復(fù)。第三方原因造成損壞,經(jīng)過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù),由甲方負擔(dān)追加協(xié)議價款。要求乙方采取特殊方法保護分段和分部工程,其費用由甲方負擔(dān),并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在完工驗收前使用=發(fā)生損壞修理費用,由甲方負擔(dān)。因為乙方不推行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟損失,責(zé)任由乙方負擔(dān)。三、施工組織設(shè)計和工期

第十條

施工組織設(shè)計及進度計劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定日期,將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定時間給予同意或提出修改意見,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)同意。乙方必需按同意進度計劃組織施工,接收甲方代表對進度檢驗、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時,乙方‘應(yīng)按甲方代表要求提出方法,甲方代表同意后實施。

第十一條

延期開工。乙方按協(xié)議條款約定開工日期開始施工。乙方不能按時開工、應(yīng)在協(xié)議條款約定開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)回復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予回復(fù),視為已同意乙方要求,工期對應(yīng)順延。甲方代表不一樣意延期要求或乙方未在要求時間內(nèi)提出延期開工要求,完工工期不予順延。

甲方取得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求推遲開工日期,負擔(dān)乙方所以造成追加協(xié)議價款,對應(yīng)順延工期。

第十二條

暫停施工。甲方代表在確有必需時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予回復(fù)。甲方代表未能在要求時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予回復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,由甲方負擔(dān)追加協(xié)議價款,對應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方負擔(dān)發(fā)生費用。因甲方代表不立刻作出回復(fù),施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消協(xié)議,由甲方負擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條

工期延誤。因為以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方代表確定,工期對應(yīng)順延。1.甲方不能按協(xié)議條款約定提供開工條件;2.工程量改變和設(shè)計變更;3.一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超出8小時4.工程款未按時支付,5.不可抗力;6.其它非乙方原因停工。

乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤內(nèi)容和所以發(fā)生追加協(xié)議價款向甲方代表提出匯報,甲方代表在收到匯報后7天內(nèi)給予確定、回復(fù),逾期不予回復(fù),乙方可視為延期及要求已被確定。

非上述原因,工程不能按協(xié)議工期完工,乙方按協(xié)議條款約定負擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條

工期提前。施工中如需提前完工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽署提前完工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進度計劃,報甲方同意。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予同意,并為趕工提供方便條件。提前完工協(xié)議包含以下關(guān)鍵內(nèi)容:1.提前時間;2.乙方采取趕工方法;3.甲方為趕工提供條件;4.趕工方法追加協(xié)議價款和負擔(dān);5.提前完工受益(假如有)分享。

四、質(zhì)量與檢驗

第十五條

工程樣板。根據(jù)協(xié)議條款要求,乙方制作樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方完工驗收實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間全部費用,由甲方負擔(dān)。

第十六條

檢驗和返工。乙方應(yīng)認真根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)要求以及甲方代表依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令施工,隨時接收甲方代表及其委派人員檢驗檢驗,為檢驗檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員要求返工、修改,負擔(dān)因本身原因造成返工、修改費用。因甲方不正確糾正或其她原因引發(fā)追加協(xié)議價款,由甲方負擔(dān)。

以上檢驗檢驗合格后,又發(fā)覺由乙方原因引發(fā)質(zhì)量問題,仍由乙方負擔(dān)責(zé)任和發(fā)生費用,賠償甲方相關(guān)損失,工期對應(yīng)順延。

檢驗檢驗合格后再進行檢驗檢驗應(yīng)不影響施工正常進行,如影響施工正常進行,檢驗檢驗不合格,影響施工費用由乙方負擔(dān)。除此之外影響正常施工追加協(xié)議價款由甲方負擔(dān),對應(yīng)順延工期。

第十七條

工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達成國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達成優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)支付由此增加追加協(xié)議價款,對工期有影響應(yīng)給予對應(yīng)順延。

達不到約定條件部分,甲方代表一經(jīng)發(fā)覺,可要求乙方返工,乙方應(yīng)按甲方代表要求返工,直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件,由乙方負擔(dān)返工費用,工期不予順延。返工后仍不能達成約定條件,乙方負擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達不到約定條件,由甲方負擔(dān)返工追加協(xié)議價款,工期對應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議,請協(xié)議條款約定質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解,調(diào)解費用及所以造成損失,由責(zé)任一方負擔(dān)。

第十八條

隱蔽工程和中間驗收。工程含有隱蔽條件或達成協(xié)議條款約定中間驗收部位,乙方自檢合格后,在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參與。通知包含乙方自檢統(tǒng)計、隱蔽和中間驗收內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收統(tǒng)計。驗收合格,甲方代表在驗收統(tǒng)計上簽字后,方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求,驗收二十四小時后,甲方代表不在驗收統(tǒng)計簽字,可視為甲方代表已經(jīng)同意,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

甲方代表不能按時參與驗收,須在開始驗收二十四小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超出兩天,甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參與驗收,乙方可自行組織驗收,甲方應(yīng)認可驗收統(tǒng)計。

第十九條

重新檢驗。不管甲方代表是否參與驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)驗收隱蔽工程重新檢驗要求時,乙方應(yīng)按要求進行剝露,并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格,甲方負擔(dān)由此發(fā)生追加協(xié)議價款,賠償乙方損失并對應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方負擔(dān)發(fā)生費用,工期也予順延。五、協(xié)議價款及支付方法

第二十條

協(xié)議價款與調(diào)整。協(xié)議價款及支付方法在協(xié)議條款內(nèi)約定后,任何一方不得私自改變。發(fā)生下列情況之一可作調(diào)整:l.甲方代表確定工程量增減;2.甲方代表確定設(shè)計變更或工程洽商;3.工程造價管理部門公布價格調(diào)整;4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超出8小時;5.協(xié)議條款約定其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整協(xié)議價款方法及范圍。乙方在需要調(diào)整協(xié)議價款時,在協(xié)議條款約定天數(shù)內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方代表,甲方代表同意后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作回復(fù),視為已經(jīng)同意。

對固定價格協(xié)議,雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方風(fēng)險金額或按協(xié)議價款一定百分比約定風(fēng)險系數(shù),同時雙方約定乙方在固定價格內(nèi)負擔(dān)風(fēng)險范圍。

第二十一條

工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定時間和數(shù)額,向乙方預(yù)付工程款,開工后按協(xié)議條款約定時間和百分比逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款,乙方在約定預(yù)付時間7.天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款通知,甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款利息并負擔(dān)違約責(zé)任。

第二十二條

工程量核實確定。乙方按協(xié)議條款約定時間,向甲方代表提交已完工程量匯報。甲方代表接到匯報后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量),并提前二十四小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參與。

乙方無正當(dāng)理由不參與計量,甲方代表自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程價款支付依據(jù)。甲方代表收到乙方匯報后7天內(nèi)未進行計量,從第8天起,乙方匯報中開列工程量視為已被確定,作為工程款支付依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參與計量,計量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加工程量和本身原因造成返工工程量,不予計量。

第二十三條

工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定時間和方法,依據(jù)甲方代表確定!工程量,以組成協(xié)議價款對應(yīng)項目單價和取費標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款,經(jīng)甲方代表簽字后支付。甲方在計量結(jié)果簽字后超出7天不予支付,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,甲方負擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)乙方同意并簽署協(xié)議,甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期,并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽字后第8天起計算應(yīng)付工程價款利息。六、材料供給

第二十四條

材料樣品或樣本。不管甲乙任何一方供給都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本,經(jīng)雙方驗收后封存、作為材料供給和完工驗收實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定材料品種,由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格樣品或樣本。

第二十五條

甲方提供材料。甲方根據(jù)協(xié)議條款約定材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點清單,向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證實。甲方代表在所提供材料驗收二十四小時前將通知送達乙方,乙方派人與甲方一起驗收。不管乙方是否派人參與驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方支付對應(yīng)保管費用。發(fā)生損壞或丟失,由乙方負責(zé)賠償。甲方不按要求通知乙方驗收,乙方不負責(zé)材料設(shè)備保管,損壞或丟失由甲方負責(zé)。

甲方供給材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:

1.材料單價與清單不符,由甲方負擔(dān)全部差價;

2.材料種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,乙方可拒絕接收保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;

3.到貨地點與清單不符,甲方負責(zé)倒運至約定地點;

4.供給數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時,甲方負責(zé)將多出部分運出施工現(xiàn)場;

5.供給時間早于清單約定時間,甲方負擔(dān)所以發(fā)生保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間供給而造成追加協(xié)議價款,由甲方負擔(dān)。發(fā)生延誤,工期對應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成損失。

乙方檢驗經(jīng)過以后仍發(fā)覺有與清單和樣品規(guī)格、質(zhì)量等級不符情況,甲方還應(yīng)負擔(dān)重新采購及返工追加協(xié)議價款,并對應(yīng)順延工期。

第二十六條

乙方供給材料。乙方依據(jù)協(xié)議條款約定,根據(jù)設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要材料,并提供產(chǎn)品合格證實。在材料設(shè)備到貨二十四小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)嚴(yán)禁使用,由乙方按甲方代表要求時間運出現(xiàn)場,重新采購符合要求產(chǎn)品,負擔(dān)由此發(fā)生費用,工期不予順延。甲方未能按時到場驗收,以后發(fā)覺材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求,乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購,并負擔(dān)發(fā)生費用。由此延誤工期相·應(yīng)順延。

第二十七條

材料試驗。對于必需經(jīng)過試驗才能使用材料,不管甲乙雙方任何一方供給,按協(xié)議條款約定,由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不含有測試條件,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由甲方負擔(dān)。測試結(jié)果不合格材料,凡未采購應(yīng)停止采購,凡己采購運至現(xiàn)場,應(yīng)立刻由采購方運出現(xiàn)場,所以造成全部材料采購費用,由采購方負擔(dān)。甲方或設(shè)計單位指定材料不合格,由甲方負擔(dān)全部材料采購費用。七、設(shè)計變更

第二十八條

甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計,應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工工程,甲方變更設(shè)計應(yīng)立刻通知乙方,乙方在接到通知后立刻停止施工。

因為設(shè)計變更造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負責(zé)處理,并負擔(dān)全部處理費用。

因為設(shè)計變更,造成乙方返工需要全部追加協(xié)議價款和對應(yīng)損失均由甲方負擔(dān),對應(yīng)順延工期。

第二十九條

乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化提議包含到變更設(shè)計和對原定材料換用,必需經(jīng)甲方代表及相關(guān)部門同意。合理化提議節(jié)省金額,甲乙雙方協(xié)商分享。

第三十條

設(shè)計變更對工程影響。全部設(shè)計變更,雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后,乙方按甲方代表要求,進行下列對工程影響變更:

1.增減協(xié)議中約定工程數(shù)量;

2.更改相關(guān)工程性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3.更改相關(guān)部分標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要附加工作;

5.改變相關(guān)工程施工時間和次序。

第三十一條

確定變更協(xié)議價款及工期。發(fā)生設(shè)計變更后,在雙方協(xié)商時間內(nèi),乙方按下列方法提出變更價格,送甲方代表同意后調(diào)整協(xié)議價款:

1.協(xié)議中已經(jīng)有適適用于變更工程價格,按協(xié)議已經(jīng)有價格變更協(xié)議價款;

2.協(xié)議中只有類似于變更情況價格,能夠此作為基礎(chǔ)確定變更價格,變更協(xié)議價款;

3.協(xié)議中沒有適用類似價格,由乙方提出合適變更價格,送甲方代表同意后實施。設(shè)計變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表同意后調(diào)整完工日期。甲方代表不一樣意乙方提出變更價格及工期,在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或相關(guān)工期管理部門裁定,對裁定有異議,按第35條約定方法處理。八、完工與結(jié)算

第三十二條

完工驗收。工程含有完工驗收條件,乙方按國家工程完工驗收相關(guān)要求,向甲方代表提供完整完工資料和完工驗收匯報?按協(xié)議條款約定日期和份數(shù)向甲方提交完工圖。甲方代表收到完工驗收匯報后,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織相關(guān)部門驗收,并在驗收后7天內(nèi)給予同意或提出修改意見。乙方按要求修改,并負擔(dān)由本身原因造成修改費用。:

甲方代表在收到乙方送交完工驗收匯報7天內(nèi)元正當(dāng)理由不組織驗收,或驗收后7天內(nèi)不予同意且不能提出修改意見,視為完工驗收匯報已被同意,即可辦理結(jié)算手續(xù)。

完工日期為乙方送交完工驗收匯報日期,需修改后才能達成完工要求,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收,應(yīng)從約定時限最終一天次日起負擔(dān)保管費用。

因特殊原因,部分工程或部位須甩項完工時,雙方簽訂甩項完工協(xié)議,明確各方責(zé)任。

第三十三條

完工結(jié)算。完工匯報同意后,乙方應(yīng)按國家相關(guān)要求或協(xié)議條款約定時間、方法向甲方代表提出結(jié)算匯報,辦理完工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算匯報后應(yīng)在7天內(nèi)給予同意或提出修改意見,在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將完工工程交付甲方。

甲方無正當(dāng)理由收到完工匯報后14天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款最高利率支付工程款利息,并負擔(dān)違約責(zé)任。

第三十四條

保修。乙方按國家相關(guān)要求和協(xié)議條款約定保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付措施,進行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收統(tǒng)計上簽字之日算起。分單項驗收工程,按單項工程分別計算保修期。

保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知以后7天內(nèi)派人修理,不然,甲方可委托其她單位或人員修理。因乙方原因造成返修費用,甲方在保修金內(nèi)扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成返修費用,由甲方負擔(dān)。

采取按協(xié)議價款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金措施,甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算,將剩下保修金和按協(xié)議條款約定利率計算利息一起退還乙方。九、爭議、違約和索賠

第三十五條

爭議。本協(xié)議實施過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商處理,或請相關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解處理或者協(xié)商、調(diào)解不成,雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議,可向人民法院起訴。發(fā)生爭議后,除出現(xiàn)以下情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議,保持施工連續(xù),保護好已完工程:l.協(xié)議確已無法推行;2.雙方協(xié)議停止施工;3.調(diào)解要求停止施工,且為雙方所接收;4.仲裁委員會要求停止施工;5.法院要求停止施工。

第三十六條

違約。甲方代表不能立刻給出必需指令、確定、同意,不按協(xié)議約定支付款項或推行自己其她義務(wù)及發(fā)生其她使協(xié)議無法推行行為,應(yīng)負擔(dān)違約責(zé)任(包含支付因違約造成乙方增加費用和從支付之日計算應(yīng)支付款項利息等),對應(yīng)順延工期,按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給乙方造成窩工等損失。

乙方不能按協(xié)議工期完工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求,或發(fā)生其它使協(xié)議無法推行行為,乙方應(yīng)負擔(dān)違約責(zé)任,按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金,賠償因其違約給甲方造成損失。

除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止或因一方違約使協(xié)議無法推行,違約方負擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議。

因一方違約使協(xié)議不能推行,另一方欲中止或解除全部協(xié)議,應(yīng)以書面形式通知違約方,違約方必需在收到通知之日起7天內(nèi)作出回復(fù),超出7天不予回復(fù)視為同意中止或解除協(xié)議,由違約方負擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條

索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付多種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下要求向甲方索賠:1.有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時相關(guān)證據(jù);2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),,向甲方代表發(fā)出要求索賠意向;

3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi),向甲方代表提交全部和具體索賠資料和金額;

4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予同意,或要求乙方深入補充索賠理由和證據(jù),甲方在7天內(nèi)未作回復(fù),視為該索賠已經(jīng)同意;

5.雙方協(xié)議實施一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程完工日期前14天提出。十、其它

第三十八條安全施工。乙方要按相關(guān)要求,采取嚴(yán)格安全防護和防火方法,并負擔(dān)因為本身原因造成財產(chǎn)損失和傷亡事故責(zé)任和所以發(fā)生費用。非乙方責(zé)任造成財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責(zé)任方負擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按要求立刻上報相關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府相關(guān)部門要求處理。甲方要為搶救提供必需條件。發(fā)生費用由事故責(zé)任方負擔(dān)。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道周圍施工前,應(yīng)向甲方代表提出安全保護方法。經(jīng)甲方代表同意后實施。由甲方負擔(dān)防護方法費用。

在不騰空和繼續(xù)使用建筑物內(nèi)施工時,乙方應(yīng)制訂周密安全保護和防火方法,確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人員安全,并報甲方代表同意。安全保護方法費用,由甲方負擔(dān)。

在有毒有害環(huán)境中施工,甲方應(yīng)按相關(guān)要求提供對應(yīng)防護方法,并負擔(dān)相關(guān)費用。

第三十九條

專利技術(shù)和特殊工藝使用。甲方要求采取專利技術(shù)和特殊工藝,須負責(zé)辦理對應(yīng)申報、審批手續(xù),負擔(dān)申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用,并負責(zé)試驗等相關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝,報甲方代表同意后按以上約定辦理。

以上發(fā)生費用和取得收益,雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第四十條不可抗力。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)快速采取方法,盡可能降低損失,并在二十四小時內(nèi)向甲方代表通報災(zāi)難情況,按協(xié)議條款約定時間向甲方匯報情況和清理、修復(fù)費用。災(zāi)難繼續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔7天向甲方匯報一次災(zāi)難情況,直到災(zāi)難結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)壞處理提供必需條件。因不可抗力發(fā)生費用由雙方分別負擔(dān)1.工程本身損害由甲方負擔(dān);2.人員傷亡由所屬單位負責(zé),并負擔(dān)對應(yīng)費用;3.造成乙方設(shè)備、機械損壞及停工等損失,由乙方負擔(dān);4.所需清理和修復(fù)工作責(zé)任與費用負擔(dān),雙方另簽補充協(xié)議約定。

第四十一條

保險。在施工場地內(nèi),甲乙雙方認為有保險必需時,甲方按協(xié)議條款約定,辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險,并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備保險,并支付一切費用。

當(dāng)乙方為分包或在不騰空建筑物內(nèi)施工時,乙方辦理自己各類保險。投保后發(fā)生事故,乙方應(yīng)在l4天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估.價匯報,如損害繼續(xù)發(fā)生,乙方在14天后每7天匯報一次,直到損害結(jié)束。

第四十二條

工程停建或緩建。因為不可抗力及其它甲乙雙方之外原因造成工程停建或緩建,使協(xié)議不能繼續(xù)推行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必需條件,支付以上費用,并按協(xié)議要求支付已完工程價款和賠償乙方相關(guān)損失。已經(jīng)定貨材料、設(shè)備由定貨方負責(zé)退貨,不能退還貨款和退貨發(fā)生費用,由甲方負擔(dān)。但未立刻退貨造成損失由責(zé)任方負擔(dān)。

第四十三條

協(xié)議生效與終止。本協(xié)議自協(xié)議條款約定生效之日起生效。在完工結(jié)算、甲方支付完成,乙方將工程交付甲方后,除相關(guān)保修條款仍然生效外,其它條款即告終止,保修期滿后,相關(guān)保修條款終止。第四十四條

協(xié)議份數(shù)。協(xié)議正本兩份,含有相同法律效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保留。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,由甲乙方雙方分送相關(guān)部門。

第二部分協(xié)議條款甲方:乙方:根據(jù)《中國經(jīng)濟協(xié)議法》和《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合本工程具體情況,雙方達成以下協(xié)議。第1條工程概況1.l工程名稱:

工程地點:

承包范圍:

承包方法:1.2開工日期:

完工日期:

總?cè)諝v工期天數(shù):1.3質(zhì)量等級:71!1.4協(xié)議價款:第2條

協(xié)議文件及解釋次序第3條

協(xié)議文件使用語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1協(xié)議語言:3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:3.3適使用方法律、法規(guī):第4條圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌?4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù):4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用:第5條

甲方代表5.l甲方代表姓名和職稱(職務(wù)):5.2甲方給予甲方代表職權(quán):5.3甲方代表委派人員名單及責(zé)任范圍:第6條

監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1監(jiān)理單位名稱:6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱26.3總監(jiān)理工程師職責(zé):第7條

乙方駐工地代表第8條

甲方工作8.1提供含有開工條件施工場地時間和要求:8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地時間、地點和供給要求:8.3需要與相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作內(nèi)容及完成時間:8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系工作內(nèi)容和完成時間:8.5辦理證件、批件名稱和完成時間:8.6會審圖紙和設(shè)計交底時間:8.7向乙方提供設(shè)施內(nèi)容:第9條

乙方工作9.1施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間及要求29.2提供計劃、報表名稱、時間和份數(shù)29.3施工場地防護工作要求:9.4施工現(xiàn)場交通和噪音控制要求29.5符合施工場地要求要求:9.6保護建筑物結(jié)構(gòu)及對應(yīng)管線和設(shè)備方法:9.7建筑成品保護方法:第10條

進度計劃l0.l乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃時間:10.2甲方代表同意進度計劃時間2第11條延期開工:第12條

暫停施工第13條

工期延誤第14條

工期提前第1