2025年二手房產(chǎn)交易墊付合同

2025年二手房產(chǎn)交易墊付合同甲方（墊付方）：____乙方（房產(chǎn)出賣方）：____丙方（房產(chǎn)購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方墊付房產(chǎn)交易款項事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方所出售的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____室，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。1.2乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)交易符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第二條房產(chǎn)交易價格及墊付金額2.1乙丙雙方確認，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2甲方同意為乙方墊付購房款項人民幣____元整（大寫：____元整），作為乙方購買該房產(chǎn)的全部或部分房款。第三條墊付款項支付及還款期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將墊付款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將墊付款項人民幣____元整（大寫：____元整）及相應(yīng)利息支付給甲方。3.3乙方未按約定期限還款的，應(yīng)自逾期之日起按照____%的年利率向甲方支付逾期利息。第四條墊付款項的擔(dān)保4.1乙方以其所出售的房產(chǎn)為甲方墊付的款項提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將該房產(chǎn)過戶至丙方名下，并將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給甲方。4.3乙方未能在約定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至丙方名下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)交易稅費及費用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本次房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、手續(xù)費等費用。5.2甲方墊付的款項中，不包括乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費、手續(xù)費等費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。6.2乙方未按照約定時間、方式將房產(chǎn)過戶至丙方名下，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。6.3甲方未按照約定時間、金額支付墊付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日