2025年共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

2025年共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本一、前言根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保護(hù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房產(chǎn)交易市場，本人特此制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。本協(xié)議由甲乙雙方共同簽訂，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋所有權(quán)證號為____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋總層數(shù)為____層，甲方持有該房屋的共有權(quán)比例為____%。2.甲方共有該房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，公共部位和公共設(shè)施的建筑面積為____平方米。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶，賬戶名稱為：____，賬號為：____。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。四、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋附屬設(shè)施完好，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等?.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交予乙方。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代