2025年借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書

2025年借款房產(chǎn)抵押協(xié)議書甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____丙方（抵押方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方因資金需求，同意以房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押協(xié)議書，內(nèi)容如下：一、借款金額及期限1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）還款方式為等額本息，每月還款日期為____日。三、抵押房產(chǎn)情況3.1丙方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)性質(zhì)：____3.2丙方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等法律瑕疵，且抵押房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等擔(dān)保權(quán)利。四、抵押權(quán)設(shè)立4.1甲方為抵押權(quán)人，乙方為抵押債務(wù)人，丙方為抵押人。4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.3甲方在辦理抵押登記手續(xù)后，享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。五、抵押物的管理與維護(hù)5.1丙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押房產(chǎn)的價(jià)值不受損失。5.2未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、拆除、重建等行為。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按本協(xié)議約定的還款期限和金額還款，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并按照逾期貸款的利率計(jì)收逾期利息。6.2丙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除本協(xié)議、要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止7.1乙方按照本協(xié)議約定的還款期限和金額還清借款本息后，本協(xié)議自動(dòng)終止。7.2在本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)證件退還給丙方。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____丙方（抵押