2025年工業(yè)開發(fā)區(qū)土地租賃協(xié)議

2025年工業(yè)開發(fā)區(qū)土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____工業(yè)開發(fā)區(qū)乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)的土地租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：甲方出租的土地位于____工業(yè)開發(fā)區(qū)，具體地塊編號為：____。1.2土地面積：出租土地總面積為____平方米。1.3土地用途：乙方租賃土地用于____（具體用途）。1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：甲方出租的土地為國有土地使用權(quán)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的土地租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方租賃土地的租金為每平方米人民幣____元（大寫：____元整），總計租金為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)支付首期租金，共計人民幣____元（大寫：____元整）。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當年租金，共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定的用途使用土地。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方正常使用土地，不得無故收回出租土地。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時處理乙方提出的合理要求。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之十。（2）甲方提前解除本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。（2）乙方未按照約定的用途使用土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之三十。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本