2025年商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)指南

2025年商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)指南甲方（轉(zhuǎn)租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲方為商鋪的合法租用人，擁有將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利；乙方愿意承租甲方所租用的商鋪，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須與甲方重新協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____%×逾期天數(shù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或丟失情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。六、商鋪使用及維修1.乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方對商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予配合。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另