2025年寫字樓辦公區(qū)長(zhǎng)期租賃協(xié)議

2025年寫字樓辦公區(qū)長(zhǎng)期租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓辦公區(qū)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公區(qū)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下長(zhǎng)期租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，具體租賃范圍詳見附件一。1.2租賃物業(yè)的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。1.3甲方保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期間，如雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.4租賃期滿后，如乙方未按照約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽