2025年房屋直接購買合同樣本

2025年房屋直接購買合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.2甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和爭議。乙方在購買前有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并了解房屋的實(shí)際情況。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合法發(fā)票。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等相關(guān)證件。3.3房屋過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。4.2如果因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.3如果因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：__