電商聚區(qū)辦公樓轉(zhuǎn)讓居間

電商聚區(qū)辦公樓轉(zhuǎn)讓居間甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公樓描述1.辦公樓信息辦公樓名稱為______，位于______（具體地址）。辦公樓面積為______平方米，樓層數(shù)為______層。辦公樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況應(yīng)符合甲方提供的詳細(xì)資料。2.辦公樓質(zhì)量要求乙方在受讓后應(yīng)對辦公樓進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用。辦公樓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的辦公樓在轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因辦公樓質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同辦公樓轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元（大寫：______），該價(jià)格根據(jù)甲方提供的資料和市場行情計(jì)算得出。2.轉(zhuǎn)讓方式本合同采用書面轉(zhuǎn)讓方式，雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方將辦公樓的所有權(quán)及相關(guān)文件移交給乙方。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成辦公樓交割手續(xù)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將辦公樓及所有相關(guān)文件交付給乙方。2.交割地點(diǎn)辦公樓交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在該地點(diǎn)完成交割手續(xù)。四、居間服務(wù)1.居間費(fèi)用乙方同意支付甲方居間服務(wù)費(fèi)，金額為______元。居間服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為______。2.居間責(zé)任甲方作為居間方，應(yīng)盡力促成甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓事宜，并對所提供的信息負(fù)責(zé)真實(shí)、準(zhǔn)確。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓事宜未達(dá)成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對辦公樓進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)其符合轉(zhuǎn)讓要求。有權(quán)要求乙方提供辦公樓的相關(guān)權(quán)屬證明和合法性文件。義務(wù)：向乙方提供辦公樓的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、工程圖紙、設(shè)施清單等。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓合法有效。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，享有辦公樓的所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成辦公樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付辦公樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照合同約定，對辦公樓進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)和管理。六、居間服務(wù)1.居間費(fèi)用乙方同意支付甲方居間服務(wù)費(fèi)，金額為______元。居間服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為______。2.居間責(zé)任甲方作為居間方，應(yīng)盡力促成甲乙雙方的轉(zhuǎn)讓事宜，并對所提供的信息負(fù)責(zé)真實(shí)、準(zhǔn)確。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓事宜未達(dá)成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。七、交割與過戶1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成辦公樓交割手續(xù)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將辦公樓及所有相關(guān)文件交付給乙方。2.過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，在交割后______個(gè)工作日內(nèi)辦理辦公樓過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期完成過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的辦公樓存在權(quán)屬糾紛或不符合轉(zhuǎn)讓條件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未按期完成交割手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于辦公樓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___