個人住房按揭貸款合同樣本策劃

個人住房按揭貸款合同樣本策劃甲方（貸款人）：中國銀行股份有限公司乙方（借款人）：【借款人姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買住房所需向甲方申請個人住房按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：中國銀行股份有限公司地址：北京市西城區(qū)金融大街甲____號法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】貸款業(yè)務(wù)部門：個人貸款中心1.2乙方名稱：【借款人姓名】身份證號：【借款人身份證號】地址：【借款人住址】聯(lián)系電話：【借款人聯(lián)系電話】二、貸款事項2.1貸款金額乙方申請的個人住房按揭貸款金額為人民幣【貸款金額】元。2.2貸款用途乙方所貸款項僅限于購買【房屋地址】的住房，不得用于其他用途。2.3貸款期限乙方貸款期限為【貸款期限】年，自【貸款發(fā)放日期】起至【貸款到期日期】止。2.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲乙雙方簽訂的《個人住房按揭貸款利率協(xié)議》為準(zhǔn)。2.5還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為【每月還款金額】元。三、擔(dān)保事項3.1擔(dān)保方式乙方以購買的住房作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物評估抵押物價值以【評估機(jī)構(gòu)】出具的評估報告為準(zhǔn)，評估費用由乙方承擔(dān)。3.3抵押物登記乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后【登記期限】內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。四、還款保障4.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。4.2乙方如發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)按照《個人住房按揭貸款逾期還款處理辦法》對乙方進(jìn)行催收，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息、滯納金等違約金。4.3乙方如因特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可調(diào)整還款計劃。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）按照約定發(fā)放貸款；（2）對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在乙方逾期還款時，采取一切合法手段追討貸款本息；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)（1）按照約定發(fā)放貸款；（2）對乙方的個人信息保密；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。5.3乙方權(quán)利（1）按照約定使用貸款；（2）在還款期限內(nèi)提前還款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)（1）按照約定還款；（2）提供真實、完整的個人信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、合同的變更、解除與終止6.1合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。6.2合同解除（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同；（2）乙方未按約定還款，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3合同終止乙方按約定償還貸款本息后，本合同自動終止。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.