2025年北京市寫字間租賃合同

2025年北京市寫字間租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供寫字間租賃服務(wù)，乙方租賃甲方寫字間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫字間基本信息1.1寫字間地址：北京市____區(qū)____街道____號____樓____層1.2寫字間面積：____平方米1.3寫字間用途：辦公1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月2.2租金總額：____元（大寫：____元整）2.3租金支付方式：每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），用于保障乙方租賃期間對寫字間的正常使用及損壞賠償。3.2租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將寫字間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用寫字間，不得擅自改變寫字間的用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.2在租賃期間，寫字間的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、提前解除合同5.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的____個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商解除合同相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供寫字間或?qū)懽珠g存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：___