2025年企業(yè)房地產(chǎn)融資貸款協(xié)議

2025年企業(yè)房地產(chǎn)融資貸款協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一、協(xié)議背景鑒于乙方為推進(jìn)____年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，需向甲方申請(qǐng)融資貸款，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方承諾將貸款用于____房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不得用于其他用途。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。四、貸款利率1.貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整幅度對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。五、擔(dān)保方式1.乙方以其名下____房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保。2.乙方提供____名擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)本筆貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。六、貸款發(fā)放及使用1.甲方在收到乙方提供的全部貸款申請(qǐng)資料后，對(duì)資料進(jìn)行審核，審核通過后，按照約定時(shí)間內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方在收到貸款后，應(yīng)嚴(yán)格按照貸款用途進(jìn)行使用，并按照約定時(shí)間向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。七、貸款逾期及違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)按照貸款逾期利率進(jìn)行計(jì)息。2.如乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、協(xié)議變更及終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。3.在貸款期限屆滿后，如乙方未還清貸款，本協(xié)議自動(dòng)延期至貸款全部還清為止。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)