2025年物業(yè)策劃與服務(wù)合作框架協(xié)議范本

2025年物業(yè)策劃與服務(wù)合作框架協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方作為物業(yè)項目的開發(fā)主體，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理與服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所開發(fā)的物業(yè)項目達成以下合作框架協(xié)議：一、合作宗旨第一條本協(xié)議旨在確立雙方在物業(yè)策劃與服務(wù)合作中的基本權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同為提升物業(yè)項目的管理質(zhì)量與服務(wù)水平，實現(xiàn)雙方的共同利益。二、合作內(nèi)容第二條乙方根據(jù)甲方的委托，提供以下物業(yè)策劃與服務(wù)：1.物業(yè)項目管理：乙方負責(zé)甲方物業(yè)項目的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備維護、綠化保潔、安全管理、客戶服務(wù)等。2.物業(yè)策劃：乙方根據(jù)甲方物業(yè)項目的特點和市場需求，提供策劃方案，包括物業(yè)項目的定位、營銷策略、運營模式等。3.物業(yè)服務(wù)：乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括房屋維修、家政服務(wù)、社區(qū)活動組織等。4.信息反饋：乙方應(yīng)及時向甲方反饋物業(yè)項目的運營情況，為甲方提供決策依據(jù)。三、合作期限第三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計算。如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、合作條件第四條甲方應(yīng)具備以下條件：1.甲方須提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用，并保證支付及時、足額。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場地、設(shè)備等設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。第五條乙方應(yīng)具備以下條件：1.乙方須具備國家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)具備豐富的物業(yè)項目管理經(jīng)驗，擁有專業(yè)的管理團隊和服務(wù)人員。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)項目的正常運營。五、合作義務(wù)第六條甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用，并保證支付及時、足額。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的資料、信息等支持。3.甲方應(yīng)尊重乙方的獨立運營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。第七條乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)策劃與服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)項目的運營情況，為甲方提供決策依據(jù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)項目的安全、合規(guī)運營。六、違約責(zé)任第八條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決第九條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作宗旨本協(xié)議旨在確立雙方在物業(yè)策劃與服務(wù)合作中的基本權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同為提升物業(yè)項目的管理質(zhì)量與服務(wù)水平，實現(xiàn)雙方的共同利益。雙方將遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同努力，實現(xiàn)物業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展。二、合作內(nèi)容1.物業(yè)項目管理：乙方負責(zé)甲方物業(yè)項目的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備維護、綠化保潔、安全管理、客戶服務(wù)等。2.物業(yè)策劃：乙方根據(jù)甲方物業(yè)項目的特點和市場需求，提供策劃方案，包括物業(yè)項目的定位、營銷策略、運營模式等。3.物業(yè)服務(wù)：乙方按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括房屋維修、家政服務(wù)、社區(qū)活動組織等。4.信息反饋：乙方應(yīng)及時向甲方反饋物業(yè)項目的運營情況，為甲方提供決策依據(jù)。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計算。如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。四、合作條件1.甲方應(yīng)具備以下條件：（1）甲方須提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用，并保證支付及時、足額。（3）甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公場地、設(shè)備等設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運行。2.乙方應(yīng)具備以下條件：（1）乙方須具備國家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。（2）乙方應(yīng)具備豐富的物業(yè)項目管理經(jīng)驗，擁有專業(yè)的管理團隊和服務(wù)人員。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)項目的正常運營。五、合作義務(wù)1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用，并保證支付及時、足額。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的資料、信息等支持。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的獨立運營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)策劃與服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)項目的運營情況，為甲方提供決策依據(jù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)項目的安全、合規(guī)運營。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民