2025年前期物業(yè)管理協(xié)議參考文本

2025年前期物業(yè)管理協(xié)議參考文本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主方”）：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為物業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就前期物業(yè)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：____2.物業(yè)項(xiàng)目地址：____3.物業(yè)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域：包括物業(yè)項(xiàng)目的紅線范圍內(nèi)所有建筑、設(shè)施、設(shè)備、綠化及公共場(chǎng)地。2.物業(yè)管理內(nèi)容：a.保障物業(yè)項(xiàng)目的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等；b.維護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；c.提供物業(yè)服務(wù)，包括清潔、綠化、保安、維修等；d.協(xié)助甲方處理物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積計(jì)算，每月每平方米____元。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方按季度支付，每季度支付一次，每次支付金額為_(kāi)___元。3.物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：a.乙方人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)及福利；b.物業(yè)項(xiàng)目公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；c.物業(yè)項(xiàng)目清潔、綠化、保安等服務(wù)費(fèi)用；d.物業(yè)項(xiàng)目管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；b.對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)乙方管理的物業(yè)項(xiàng)目提出合理建議；d.不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；b.提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；c.接受甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督；d.定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。五、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的____%計(jì)算。2.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____