2025年住宅互換權(quán)益協(xié)議

2025年住宅互換權(quán)益協(xié)議甲方（交換方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)乙方（接收方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)鑒于甲方和乙方均擁有自有的住宅房產(chǎn)，為提高居住品質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成住宅互換意向。為確保雙方權(quán)益，制定本協(xié)議。一、互換房產(chǎn)基本情況1.1甲方房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證號(hào)為____。1.2乙方房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)，房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證號(hào)為____。二、互換時(shí)間及條件2.1互換時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。2.2甲方應(yīng)在互換開始前將房屋騰空，確保乙方能按時(shí)入住。2.3乙方應(yīng)在互換開始前將房屋騰空，確保甲方能按時(shí)入住。2.4互換期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方房屋及設(shè)施。三、互換房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在互換開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在互換結(jié)束前將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同對(duì)互換房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)遺漏。四、互換期間的費(fèi)用4.1互換期間，雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2互換期間，雙方如需使用對(duì)方房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)提前征得對(duì)方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)