2025住宅共有部分維護(hù)保養(yǎng)合同

2025住宅共有部分維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：____乙方：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅共有部分的維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下合同：一、合同范圍1.1本合同所指住宅共有部分，包括：____（具體列舉住宅共有部分內(nèi)容）。1.2本合同所指維護(hù)保養(yǎng)范圍，包括：____（具體列舉維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容）。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成新的合同，本合同自動(dòng)終止。三、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的住宅共有部分進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，保證甲方的住宅共有部分在使用過程中安全、可靠、舒適。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，不得拖延或者擅自變更。四、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)。五、合同的履行和監(jiān)督5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，保證甲方的住宅共有部分處于良好的使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作存在問題的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：__