2025年住房購回與租賃協(xié)議

2025年住房購回與租賃協(xié)議甲方（購回方）：____乙方（租賃方）：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米。2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將房產(chǎn)恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。四、押金及退還1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)恢復原狀，甲方在確認無損壞或乙方已賠償后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用及維修1.乙方應合理使用房產(chǎn)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時將房產(chǎn)交付乙方使用。3.甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及押金。3.乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。2.由于一方違約導致本協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方