個人房屋買賣協(xié)議書范本怎么寫8篇

個人房屋買賣協(xié)議書范本怎么寫8篇篇1甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的房屋達成買賣意向，為明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲乙雙方同意就甲方所擁有的房屋進行買賣交易，并依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定進行履行。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋權屬證明：__________4.房屋結構及裝修情況：__________三、買賣條件1.房屋價格：甲、乙雙方商定，房屋的總價格為人民幣_____元（大寫：_____）。2.付款方式：乙方選擇以下第_____種方式支付房款。（1）一次性付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起_____日內支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后_____日內支付首付款人民幣_____元，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)后_____日內支付完畢。3.稅費承擔：雙方按照國家有關規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。4.房屋交付：甲方在收到全款后_____日內將房屋交付給乙方，并辦理相關手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房價的_____%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.甲方應保證房屋權屬無爭議，若因甲方原因導致的權屬糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由雙方按照國家有關規(guī)定承擔。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、補充條款（在此添加與房屋買賣相關的補充條款）甲方（出售人）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年___月___日乙方（購買人）：__________（簽字/蓋章）日期：_____年___月___日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋具體情況如下：1.房屋坐落于：XX市XX區(qū)XX路XX號；2.房屋建筑面積：XX平方米；3.房屋用途：住宅；4.房屋結構：框架；5.房屋裝修情況：簡單裝修；6.房屋權證情況：已辦理《房屋所有權證》。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣XX元（大寫：XX元整）；2.支付方式：銀行轉賬；3.支付時間：簽訂本協(xié)議后XX個工作日內支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的房款后XX個工作日內將房屋交付給乙方；2.甲方應在交付房屋后XX個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方如未按照本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金；2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，需向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。五、其他事項1.甲方需保證所售房屋的所有權歸屬清晰，無其他共有人或糾紛；2.乙方需保證所購房屋的用途符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決方式因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議生效后，雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應協(xié)商達成一致意見并簽訂書面協(xié)議。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋結構：__________。3.房屋面積：__________。4.房屋權屬證明：甲方需向乙方提供房屋的產權證明及其他相關權屬文件。第二條交易價格及支付方式1.房屋交易價格：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽訂本協(xié)議之日起_____日內，支付定金人民幣_____元整給甲方；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣_____元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_____日內將房屋交付給乙方；2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產權。第四條違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產生的損失；2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，需向甲方支付違約金；3.若因甲方原因導致房屋權屬存在糾紛，甲方需承擔全部責任，并向乙方賠償損失。第五條其他約定事項1.甲方應保證房屋的質量及配套設施符合約定，并承擔交付前的物業(yè)費用；2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)費用；3.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保本次交易合法合規(guī)。第六條爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售人）：__________（簽字/蓋章）乙方（購買人）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將其名下的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________。3.房屋戶型：_________。4.房屋價格：_________。二、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應保證所售房屋的所有權歸其所有，不存在任何糾紛或爭議。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。2.乙方權利義務（1）乙方應按照合同約定支付購房款，確保交易順利進行。（2）乙方應保證所提供的身份證明、購房款來源證明等材料真實有效。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣?，確保購房行為合法合規(guī)。三、付款方式及時間1.乙方應在簽訂本協(xié)議后_________日內向甲方支付購房款的_________%。2.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付剩余的購房款。3.具體付款時間和金額以雙方協(xié)商為準，確保與貸款或公積金貸款放款時間相銜接。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法順利取得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相應損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款或提供的材料不真實，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相應損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應共同遵守，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議中的各項條款和約定均應采用中文書寫，并具有法律效力。如因翻譯或解釋等原因導致本協(xié)議內容出現(xiàn)歧義或爭議，應以中文文本為準。5.本協(xié)議中的未盡事宜和特殊約定，雙方可協(xié)商補充或修改。經(jīng)過協(xié)商達成的補充協(xié)議或修改意見，應以書面形式進行記錄，并作為本協(xié)議的組成部分。同時，雙方應明確約定補充協(xié)議或修改意見生效的時間和條件等相關事宜。6.在本協(xié)議中明確約定的各項權利和義務的基礎上，雙方還應遵循誠實信用原則履行本協(xié)議。如有任何不實行為或違約行為出現(xiàn)，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，守約方也有權要求違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。7.本協(xié)議中的各項條款和約定應得到雙方的嚴格遵守和執(zhí)行。如有違反本協(xié)議約定的行為發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任和賠償責任。同時，守約方也有權要求違約方承擔相應的法律責任和賠償責任。在協(xié)商解決方案時，應以保護守約方的合法權益為出發(fā)點和落腳點。篇5甲方（賣方）：張三，身份證號碼：123456789012345678乙方（買方）：李四，身份證號碼：09876543210987654321根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為：鋼筋混凝土結構，房屋用途為：住宅。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的唯一所有權人，無其他共有人。甲方已就該房屋進行了產權登記，并取得了《房屋所有權證》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定該房屋的總價款為：人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。乙方已向甲方支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），剩余房款人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）將通過銀行貸款方式支付。4.甲方同意在收到乙方首付款后，積極配合乙方辦理銀行貸款手續(xù)，并在銀行貸款發(fā)放后，及時將貸款金額交付給甲方。三、房屋交付條款1.甲方同意在辦理完房屋過戶手續(xù)后，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應保證在交付房屋前，已結清了該房屋的所有費用，包括但不限于：水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等。3.甲方同意在交付房屋時，將房屋的附屬設施及裝修情況告知乙方，并確保附屬設施和裝修質量符合正常使用要求。四、違約責任條款1.甲方如違反本協(xié)議的約定，未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，未能按時支付房款或未能按時辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：張三簽字/蓋章：張三簽名及蓋章位置日期：2025年5月10日乙方（買方）：李四簽字/蓋章：李四簽名及蓋章位置日期：2025年5月10日篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________。2.房屋所有權證編號為：__________，土地使用權證編號為：__________。3.房屋附屬設施包括：__________等。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣__________元（大寫：__________元）的價格出售給乙方。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元）作為購房款。剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.甲方應在收到乙方支付的購房款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.在辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應提供所有必要的證明文件，并承擔相關費用。乙方應配合甲方完成相關手續(xù)。5.甲方應保證所售房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。三、違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法按時取得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元）。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款或未能辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元）給甲方。四、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.甲方保證所售房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用已全部結清，如有未結清的費用，由甲方承擔。5.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣。本協(xié)議中的日期均為公歷日期。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售個人房屋事宜達成如下協(xié)議，以茲信守。一、協(xié)議背景甲乙雙方均充分了解本次房屋買賣的詳細情況，甲方作為房屋的所有權人，有權對房屋進行合法處置。乙方經(jīng)過充分了解，自愿購買該房屋。二、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋產權情況：_______________（是否已辦理房產證等）4.房屋內部設施及附屬設施：_____________三、交易條款1.房屋價格：甲方向乙方出售房屋的總價為人民幣________元整。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本協(xié)議之日起____日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）在交易過戶完成后，乙方支付剩余房款人民幣______元整。3.稅費承擔：本次交易所產生的稅費由____方承擔。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后____日內，將房屋交付給乙方。四、違約責任1.若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的定金及房款。3.在本協(xié)議履行過程中，如因甲方原因造成房屋產權糾紛或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付相應賠償金。五、其他事項1.甲方應保證出售的房屋無任何形式的法律糾紛和債權、債務糾紛。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保本次交易的合法性。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。六、補充條款（如存在其他特殊約定，可在本部分填寫）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________篇8甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于____________（詳細地址）的房屋，并有意將其出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋買賣協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保雙方權益得到合法保護。二、房屋基本情況1.房屋地址：__________（詳