2025年二手房交易定金協(xié)議書(shū)倡議指南

2025年二手房交易定金協(xié)議書(shū)倡議指南甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成以下定金協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____5.房產(chǎn)證號(hào)：____二、交易價(jià)格1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同前支付給甲方定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房意向的保證金。三、定金支付與退還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到定金后，應(yīng)出具收款憑證給乙方。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限支付定金，視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)房意向，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，定金不予退還。4.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。四、購(gòu)房合同簽訂1.雙方應(yīng)在定金支付后____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的購(gòu)房合同。2.購(gòu)房合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：a.房產(chǎn)基本情況；b.交易價(jià)格及支付方式；c.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；d.雙方權(quán)利義務(wù)；e.違約責(zé)任；f.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。3.若雙方未能按照約定簽訂購(gòu)房合同，視為雙方自動(dòng)解除本協(xié)議，定金按照本協(xié)議第三條的約定處理。五、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.雙方簽訂購(gòu)房合同后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：a.甲方承擔(dān)：____；b.乙方承擔(dān)：____。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照本協(xié)議約定收取定金；b.按照本協(xié)議約定收取購(gòu)房款；c.按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：a.保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；b.按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.按照本協(xié)議約定支付定金；b.按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款；c.按照本協(xié)議約定接收房產(chǎn)。4.乙方義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定支付定金；b.按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款；c.按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行購(gòu)房義務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，定金不予退還。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____